近日，萬達、融創、富力地產簽約發布會現場，“摔杯子”傳聞及換背景版橋段，令發布會吸盡眼球。本來是融創和萬達關于收購一事的簽約，富力地產意外出現并以六折價格拿下萬達77家酒店，被評價為“放眼全球，這樣低價的收購機會百年難遇。”

　　不僅如此，繼萬達集團出售文旅、酒店資產后，萬達旗下核心資產萬達廣場也在出售的消息也紛紛傳來。據《中國經營報》記者獲悉，僅珠江人壽近日就收購了三家萬達廣場，而對于萬達“并非拋售，而是產權移交”的說法，一位知情人士也對記者表示，“只能呵呵了”。

　　日前，媒體報道，萬達繼續拋售旗下資產，旗下南昌萬達廣場易主。

　　隨后，萬達集團方面回應稱，南昌西湖萬達廣場屬于萬達的直投項目，也就是說，在項目簽約之時就確定了物業的產權屬于珠江人壽所有，現在建成了就把產權移交給了珠江人壽。這屬于萬達的輕資產轉型項目。上述兩個項目的投資人變更并非是萬達“拋售”萬達廣場資產，而是跟萬達的輕資產轉型有關。

　　據了解，珠江人壽成立于2012年，去年凈利潤約6億元人民幣，目前已實現連續兩年盈利，以房地產背景股東為主。據珠江人壽相關人士透露，去年珠江人壽投資收益率超過9%，部分得益于去年房地產方面的投資。

　　記者查詢珠江人壽官網“珠江人壽保險股份有限公司非保險子公司基本情況表”發現，除南昌西湖萬達廣場投資有限公司被珠江人壽法定代表人汪利100%控股之外，大同萬達房地產開發有限公司、崇州萬達廣場置業有限公司兩家的法定代表人也換成了汪利，三家公司的注冊資本均為1000萬元。

　　珠江人壽相關人士也向記者確認了上述資產變更事宜，該人士表示，收購萬達廣場是出于投資機會考慮，對于交易對價等信息，該人士表示并不知情。

　　而對于萬達“建成移交”的說法，記者自一位知情人士處得到的答案是“只能呵呵了”。

　　對此，萬達集團相關媒體聯系負責人回復稱， 三家萬達廣場之于珠江人壽不叫收購，那是輕資產資產包。“我們總共簽了輕資產資產包45個萬達廣場。可能有些企業會更多家，這很正常。今年開業萬達廣場有50個萬達廣場有21個輕資產，很多都不是萬達直投的，萬達輕資產已經搞了兩年了。”

　　工商信息顯示，大同萬達房地產開發有限公司、南昌西湖萬達廣場投資有限公司和崇州萬達廣場置業有限公司依次于2017年7月3日、7月5日和7月11日發生了信息變更，單一股東由“大連萬達商業地產股份有限公司”變更為“珠江人壽保險股份有限公司”，法人均由“齊界”變更為“汪利”，董監高人員也全面“換血”。

　　據萬達集團官網發布的信息，今年6月23日，南昌西湖萬達廣場開業，總建筑面積14.78萬平方米，開業首日客流27萬人次，營業額1400萬元。該廣場涵蓋餐飲、服裝、精品、兒童、體驗等業態，囊括近300個國內外潮流品牌，成為西湖區首座全客層購物中心。

　　另據公開信息，四川崇州萬達廣場將于9月1日開業，大同萬達廣場則將于10月20日開業。

　　此外，據媒體報道，九江、鹽城等地的萬達廣場也發生了業主變更。萬達集團方面對媒體回應，出售萬達廣場是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。

　　據萬達集團表示，現在已經開業的205個萬達廣場中有31個是輕資產項目。2017年萬達集團半年報中也有明確公布，上半年新開業項目14個，輕資產萬達廣場9個，上半年新發展萬達廣場26個，萬達廣場全部為輕資產項目。以后萬達廣場新發展項目多為輕資產項目。