大智慧阿思達(dá)克通訊社8月7日訊，大智慧通訊社從多個(gè)業(yè)內(nèi)可靠渠道了解到，剛剛被納入人大立法規(guī)劃的房地產(chǎn)稅法，事實(shí)上已經(jīng)存在初稿。不過由于擔(dān)憂目前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，因此沒有急于提交。

一位從事稅務(wù)審計(jì)工作的業(yè)內(nèi)人士透露，由于房地產(chǎn)稅立法涉及法律的制定，最終會(huì)提交兩會(huì)審核，因此在真正提交審議之前，這份草案應(yīng)該會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況的變化面臨一些調(diào)整修改。

德佑鏈家市場(chǎng)研究部總監(jiān)陸騎麟認(rèn)為，此次房地產(chǎn)稅正式進(jìn)入立法規(guī)劃，釋放出房地產(chǎn)稅進(jìn)程提速的重要信號(hào)，其中最重要的問題在于如何征收、征收的標(biāo)準(zhǔn)是什么，是否有免征的可能性。

陸騎麟稱，從此前上海、重慶的征收標(biāo)準(zhǔn)來看，未來房地產(chǎn)稅征收有望通過劃定“豁免征收面積”的方式，確定房地產(chǎn)稅的起征點(diǎn)，并且根據(jù)地方住房的實(shí)際情況有針對(duì)性的劃分，采用一刀切模式的可能性不大，避免誤傷。并且，在必要條件不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)還未完成的情況下，房地產(chǎn)稅的落地還有很長(zhǎng)的路要走。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)專家向大智慧通訊社表示，國(guó)家政策通常是一個(gè)博弈的過程，隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化而發(fā)生變化，房地產(chǎn)稅法作為房地產(chǎn)行業(yè)的重大突破，頂層設(shè)計(jì)者肯定不希望法律的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

公開資料顯示，國(guó)土資源部網(wǎng)站6日消息，日前，國(guó)土部發(fā)布《國(guó)土資源部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知》。