新浪財經訊 周一早盤，地產股領跌，臥龍地產(8.550, -0.56, -6.15%)跌停，新城控股(11.530, -1.10, -8.71%)跌逾8%，武昌魚(13.380, -0.90, -6.30%)、中房地產(16.040, -0.89,-5.26%)、天房發展(5.910, -0.41, -6.49%)、嘉凱城(9.170, -0.47, -4.88%)、金融街(11.200,-0.59, -5.00%)跌逾6%。其中，保利地產跌沖擊跌停，萬科A(25.740, -0.43, -1.64%)跌逾4%，金地集團(12.010, 0.02, 0.17%)、中糧地產(9.220, -0.21, -2.23%)跌逾3%。

　　地產股走低這與國慶期間，我國陸續出臺的房地產調控措施有較大關系。2016年以來，尤其是三季度我國房地產市場價格快速上行，引起了投資者和監管層的關注。國慶節期間的集中調控措施出臺，改變了投資者對于房地產市場的預期，港股市場的內地地產股出現調整。我們認為這種情緒也會體現在A股市場，未來一段時間，房地產市場的投資熱情或有一定程度的下降。

　　廣發證券(16.720, 0.35, 2.14%)策略研究部門更是提醒道，房市資金能否回流股市，從歷史經驗看，還需視貨幣政策情況，寬松周期下對股市有利，但貨幣緊縮周期下，房價下跌并不能促使資金回流股市。而他們認為，從10月6日央行行長周小川在G20財長和央行行長會議上的講話上分析，接下來要看到貨幣政策進一步寬松的可能性較低。

　　據記者了解觀察，目前相對來講最樂觀看待地產新政對股市可能產生利好效應的是投資一線的一些公私募人士。上海的一位證券類私募基金經理郁斌(化名)指出，可以結合去年上半年的股市來看這輪房市。

　　“并不是說房市接著很快要大跌，而是從理性投資角度，不用意外這輪房市的降溫”，郁斌說，調控政策其實只是讓降溫時間提前，強度更大。他自己從去年年中開始看房買房，因此對這輪股市和房市的動態了解多一些。在他看來，這輪房價上漲也是結構性牛市，除了內在的基本面原因，外部主要是資產配置需求和龐大資金的推動作用。“如果四季度股市回暖，產生吸金效應，就有望引來房市的投資資金，目前股市的問題是人氣低迷”，他說。