19日晚，記者從萬科方面獲得確認，萬科已與鏈家集團簽訂增資協議，萬科將通過增資的方式以30億元的價格獲得鏈家集團股權。萬科方面表示，看好鏈家集團的發展空間。
截至目前，萬科方面暫時沒有透露此次增資后所取得的鏈家集團股份比例。而鏈家方面回復記者稱：“鏈家（是）在融資，但沒有能分享的信息。”
在此之前，萬科曾與鏈家有兩次重大合作：一是在2014年9月，鏈家與北京萬科進行戰略合作簽約，宣布構建全新的“OC（Omni-Channel）閉環”商業模式，并共同發布了合作開發的全新商業模式——“鏈萬家”VHDM技術支持系統；另一次是在2015年7月，萬科與鏈家合作啟動成立萬鏈，聯手進軍互聯網裝修行業。
在市場分析人士看來，萬科的此番入股，將使得雙方合作進一步加深。
萬科此番入股鏈家集團，不免讓人想起不久前另一房地產巨頭融創的入股。今年1月9日，融創中國發布公告稱，公司間接全資附屬公司融創房地產與北京鏈家及北京鏈家的15名經營股東訂立增資協議，融創將投資北京鏈家旗下鏈家網及鏈家經紀業務。
根據協議，融創將出資26億元持有增資后的北京鏈家6.25%的股份，并將有權向其委任一名董事，北京鏈家將成為融創中國的聯營公司。照此計算，北京鏈家屆時估值為416億元。
融創中國方面在談到收購目的時曾表示，公司看好國內房地產存量交易市場的發展空間，且北京鏈家已在該市場建立了絕對優勢。融創相信，北京鏈家將有十分廣闊的發展前景，認為此次增資事項是一次較好的投資機會，相信未來將會為融創帶來較好的投資回報。
在萬科及融創入股前，鏈家方面已完成過兩輪融資。信息顯示，鏈家A輪融資在2014年1月7日，向復星昆仲、鼎暉投資融資數億元；B輪融資在2016年4月15日，向執一資本、源碼資本、騰訊產業共贏基金、華晟資本、百度經緯中國、H Capital等共融資64億元。
鏈家集團是以房地產經紀為主營業務的，2001年成立于北京。據鏈家網介紹，目前，鏈家網線上房源已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等36個城市。
工商資料顯示，北京鏈家房地產經紀有限公司（簡稱“北京鏈家”）最新注冊資本為1720.2859萬元，在2016年8月前則為1591.5065萬元。
今年2月13日，北京鏈家變更工商登記，投資人由原先的27人變為32人，增加的法人股東分別為深圳海峽環保投資基金合伙企業（有限合伙）、嘉興淳德投資合伙企業（有限合伙）、珠海橫琴昆鵬華新股權投資基金（有限合伙）、珠海紅華菁睿股權投資合伙企業（有限合伙）、中城聯家興（深圳）投資中心（有限合伙）等五名，持股比例分別為1.68%、1.40%、0.70%、0.56%、0.36%。
在此之前，北京鏈家除個人股東外，機構股東還包括北京合誠創投投資合伙企業（有限合伙）、上海毓睿投資管理中心（有限合伙）、上海毓揚投資管理中心（有限合伙）、上海鼎聰投資管理中心（有限合伙）、上海站本投資管理中心（有限合伙）、上海毓思投資管理中心（有限合伙）、上海博雋投資管理中心（有限合伙）等。
值得一提的是，上海復星創業投資管理有限公司原持有北京鏈家1.6968%的股份，但于2016年8月變更為0。
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