雖然酷派集團CEO劉江峰否認了國內(nèi)業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)的說法，但酷派集團有意賣地可能并非空穴來風。

　　8月3日，有接近酷派的消息人士處對澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者稱，受控股股東樂視系資金鏈危機的拖累，酷派現(xiàn)在也很難從銀行貸到款，有意騰挪公司的地產(chǎn)資產(chǎn)以自救。

　　當天早些時候，有傳言稱，酷派有意將國內(nèi)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)。但酷派集團CEO劉江峰隨后回應(yīng)稱：“沒有的事，公司業(yè)務(wù)不會發(fā)生變化，一切都正常。”

　　作為曾經(jīng)的國產(chǎn)手機第一陣營“中華酷聯(lián)”的億元，酷派曾在全國多地發(fā)展并得到當?shù)卣С郑跂|莞、南京、南昌、西安、鄭州乃至深圳，都有土地資源。

　　有分析認為，雖然轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)的說法有點夸張，但在當前的形式下，酷派賣地求生還是有可能的。

　　酷派尋求地產(chǎn)商接盤地產(chǎn)項目，“樂視說要賣”

　　由于2016年業(yè)績延期公布，酷派集團于今年3月31日起停止交易，至今尚未復牌。

　　據(jù)酷派5月31日披露的未審計年報，2016年，酷派集團實現(xiàn)收入79.94億港元，同比減少45.5%，公司擁有人應(yīng)占虧損42.1億港元，公司總負債為63.7億港元。酷派集團2015年還取得了23.25億港元盈利。但最近酷派已遭遇多起債主追債事件。

　　前述接近酷派的消息人士稱，一個多月前，酷派開始琢磨著找地產(chǎn)商來接盤，找了碧桂園和京基兩家談，但最終都沒有完全談攏，“這次又傳要賣，不知道最終會賣給誰。”

　　在樂視入主之前，酷派也算一家頗具科技實力的公司，總部位于深圳，深圳當?shù)卣步o酷派批了不少地。此外，酷派在南京、南昌、西安、鄭州也有業(yè)務(wù)布局，同樣有一定土地資源，因此當?shù)卣步o了不少地。“但這些地絕大部分都是商辦用地，只有一小部分屬于住宅用地，而且很多地手續(xù)不全，你公司現(xiàn)在這種情況，你再想辦齊手續(xù)也有難度，因此就想要賣出，正好公司也缺資金。”前述接近酷派的消息人士說。

　　2016年8月份，樂視控股正式變成酷派第一大股東，持有酷派28.87%股份。原本酷派想要搭著樂視的互聯(lián)網(wǎng)東風進行公司轉(zhuǎn)型，但在樂視陷入資金困境后，酷派也受到拖累，自身業(yè)務(wù)深陷資金困境無法正常開展。

　　“這些地都是原來郭德英（酷派創(chuàng)始人）期間到各地拿的地。但現(xiàn)在樂視說要賣，它是大股東，它的意見占主導。”上述消息人士稱。

　　有報道稱，樂視控股實際控制人賈躍亭是希望把前述地塊賣給碧桂園的，以聯(lián)合開發(fā)的形式，每年收取租金，但是后來沒有談成。傳聞最終接盤的可能是融創(chuàng)，“融創(chuàng)自營或者和京基合作。”

　　據(jù)悉，目前酷派現(xiàn)在資產(chǎn)價值最大的是“地塊”，是深圳信息港、松山湖以及甚至科技園北區(qū)地塊。

　　一位接近酷派的消息人士稱，深圳信息港這塊地原本規(guī)劃是興建6棟30層的商務(wù)樓，已經(jīng)有3棟開建，但酷派缺乏后續(xù)資金支持停工了；松山湖地塊是工廠區(qū)，已經(jīng)開發(fā)得差不多了，“現(xiàn)在受到樂視拖累，酷派也無法從銀行貸款。”

　　“現(xiàn)在酷派沒有資金，沒有辦法開展業(yè)務(wù)，原本是把信息港三棟樓建成后出租一些，年租金過億是沒有問題的，這樣酷派就能活過來。”這位消息人士稱，不過現(xiàn)在在建三棟樓缺乏資金處于停工狀態(tài)，資金缺口3億元左右。

　　海外業(yè)務(wù)還在正常運作，國內(nèi)業(yè)務(wù)停擺？

　　“之前我們對還是劉江峰有期待的，去年這時候酷派情況還不錯，其實是有機會做好的，但酷派搞成這樣，大家現(xiàn)在失望至極，當然也不全是他的問題，樂視現(xiàn)在也沒做好酷派的心思了。你看易到也是這樣。”一位剛離職的酷派集團老員工對澎湃記者表示。

　　今年5月份，酷派解約校招生，引發(fā)輿論嘩然，但也可以看出公司內(nèi)部的問題嚴重。酷派后來解釋稱，今年主要精力放在海外市場。

　　據(jù)澎湃新聞記者了解，酷派手機海外業(yè)務(wù)確實還在正常運作，但國內(nèi)業(yè)務(wù)基本上處于停擺狀態(tài)，不少部門的員工陸續(xù)離職。

　　不過，劉江峰在前幾天在中國電信廣州天翼大會上對媒體表示，新的手機產(chǎn)品已經(jīng)在做準備，下個月將會上市。

　　樂視入股的酷派屬于“老派”企業(yè)，不玩互聯(lián)網(wǎng)，渠道還是依賴運營商，在互聯(lián)網(wǎng)模式?jīng)_擊下確實有不少壓力。

　　但酷派本身也掌握眾多知識產(chǎn)權(quán)專利。酷派的安全手機概念在一些政商人群中仍有市場。原本酷派創(chuàng)始人郭德英希望引入樂視，來進行一場“生態(tài)化反”，推動酷派向互聯(lián)網(wǎng)模式轉(zhuǎn)型。

　　一年前，賈躍亭曾豪言： 2年內(nèi)，樂視+酷派要賣出1億部。當時劉江峰也曾為酷派描繪宏偉藍圖：5年內(nèi)銷量過億，并重回手機行業(yè)第一。如今，這個目標已成往事。