10日內(nèi)華信系要向中行歸還1.8億 38套房產(chǎn)或遭變賣

    2018-10-15 10:01 | 來(lái)源:未知 | 作者:未知 | [產(chǎn)業(yè)] 字號(hào)變大| 字號(hào)變小


    ?四面起火的華信,近期又有不少事兒。日前,葉簡(jiǎn)明被曝行賄原甘肅省委書記王三運(yùn);今日,中行起訴華信系勝訴的消息也四散開(kāi)來(lái)。



    四面起火的華信,近期又有不少事兒。日前,葉簡(jiǎn)明被曝行賄原甘肅省委書記王三運(yùn);今日,中行起訴華信系勝訴的消息也四散開(kāi)來(lái)。

      近日,廣州市中級(jí)人民法院公開(kāi)了一份一審判決書,事關(guān)中國(guó)銀行(3.520, -0.03, -0.85%)廣州荔灣支行與廣州市錦恒置業(yè)有限公司、華信泰如國(guó)際新能源有限公司金融借款合同糾紛。判決書顯示,被告廣州市錦恒公司須在判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi),向中行廣州荔灣支行返還借款本金1.8億元、利息213.683896萬(wàn)元、罰息及復(fù)利。

      值得注意的是,該案早于8月29日作出判決,一個(gè)月過(guò)去,錦恒公司是否向中行廣州荔灣支行償還貸款尚不得知。

      據(jù)媒體報(bào)道,錦恒公司的股東為華信石油(廣東)有限公司,后者背靠上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司,亦即中國(guó)華信的經(jīng)營(yíng)主體。該公司在2012年6月由中國(guó)華信全資收購(gòu)。公司目前擁有一棟在廣州市越秀核心區(qū)域的商業(yè)物業(yè),當(dāng)前估值接近九億元。公司定位為華信在華南地區(qū)的資產(chǎn)管理公司,以經(jīng)營(yíng)物業(yè),收購(gòu)?fù)顿Y性資產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)性資產(chǎn)。

      有意思的是,判決書顯示,錦恒公司被中行起訴,緣于今年3月,彼時(shí),作為該筆借款合同中的保證方——華信泰如,在其他金融機(jī)構(gòu)的貸款發(fā)生欠息已構(gòu)成違約事件;同時(shí),錦恒公司也未能按合同約定及時(shí)足額還款,構(gòu)成借款合同項(xiàng)下違約。兩家華信系公司都在3月出現(xiàn)債務(wù)違約,這一時(shí)間點(diǎn)正好與葉簡(jiǎn)明被調(diào)查的消息傳出相契合。

      發(fā)放3.8億貸款,1.8億尚須償還

      判決書顯示,2010年1月12日,原告與被告錦恒公司簽訂《固定資產(chǎn)借款合同》,約定原告向被告錦恒公司提供借款3.8億元,借款期限144個(gè)月,借款利率為浮動(dòng)利率,浮動(dòng)周期為12個(gè)月。

      合同簽訂后,原告依約分別于2010年1月15日、2010年4月23日和2010年5月5日共向被告錦恒公司發(fā)放了3.7985億元貸款。此后,被告錦恒公司均能按時(shí)還款,但自2018年3月20日起,被告錦恒公司停止向原告歸還應(yīng)當(dāng)清償?shù)慕杩睿?jīng)原告多次催促,錦恒公司仍沒(méi)有清償,華信泰如也沒(méi)有履行保證責(zé)任。

      2018年3月21日,中行荔灣支行向錦恒公司發(fā)出《關(guān)于宣布貸款提前到期的告知函》,宣布案涉貸款提前到期。錦恒公司的副總經(jīng)理曾志文于當(dāng)天簽收。

      《告知函》的主要內(nèi)容是:

      1、中行于2018年3月20日查詢保證人的征信報(bào)告,發(fā)現(xiàn)保證人(華信泰如)在2018年3月17日發(fā)生欠息,金額為37722.92元,保證人在其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)生欠息已構(gòu)成違約事件;

      2、另根據(jù)借款合同,錦恒公司未按照合同約定2018年3月20日前于還款帳戶轉(zhuǎn)入足額資金,已經(jīng)構(gòu)成借款合同項(xiàng)下違約。同時(shí),2018年3月21日錦恒公司按借款合同約定需歸還中行貸款本息合計(jì)5636838.96元(其中貸款本金3500000元,利息2136838.96元)。截至發(fā)函日,仍未歸還中行貸款本息;

      3、根據(jù)借款合同及保證合同約定的相同約定,中行有權(quán)宣布錦恒公司未償還的貸款本息全部提前到期。要求請(qǐng)錦恒公司于2018年3月21日中午12點(diǎn)之前全部結(jié)清中行貸款本息。

      截至2018年3月21日,錦恒公司欠中行本金1.8億元、利息213.683896萬(wàn)元。

      38套房產(chǎn)和218個(gè)車位做抵押

      根據(jù)法院判決,錦恒公司要在判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi),向中行廣州荔灣支行返還上億的貸款本息和罰息等。不過(guò),如果錦恒公司無(wú)足額資金按時(shí)返還,中行還擁有對(duì)貸款的抵質(zhì)押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

      值得注意的是,該案早于8月29日作出判決,一個(gè)月過(guò)去,錦恒公司是否向中行廣州荔灣支行償還貸款尚不得知。

      錦恒公司當(dāng)初與中行廣州荔灣支行簽訂的是固定資產(chǎn)借款合同,該筆貸款分別有抵押和質(zhì)押。其中,抵押物是錦恒公司位于廣州市越秀區(qū)恒福路117號(hào)之一負(fù)一層、三層、38套房產(chǎn)及218個(gè)車位。根據(jù)合同約定,中行廣州荔灣支行有權(quán)就這些抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償;

      錦恒公司該筆貸款的質(zhì)押物則是錦恒商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目全部租金收入,中行也有對(duì)該質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。

      中行認(rèn)為,錦恒公司拖欠款項(xiàng)未還,華信泰如也沒(méi)有按照約定承擔(dān)保證責(zé)任,已損害了中行的合法權(quán)益,造成經(jīng)濟(jì)損失。

      錦恒公司辯稱同意中行的訴訟請(qǐng)求。不過(guò),華信泰如未到庭,無(wú)答辯。

      葉簡(jiǎn)明卷入省部級(jí)官員受賄案

      3月以來(lái),隨著葉簡(jiǎn)明被曝遭調(diào)查,華信系風(fēng)波不斷,卷入了債務(wù)違約、評(píng)級(jí)下調(diào)、股權(quán)凍結(jié)等一系列事件。在此背景下, 華信系債權(quán)人的利益也面臨受損,導(dǎo)致華信系遭遇大量訴訟糾紛。

      例如,今年4月,中原信托以金融借款合同糾紛為由,向河南省高級(jí)人民法院起訴海南華信國(guó)際控股有限公司與上海華信;5月,中國(guó)光大銀行(3.810, 0.01, 0.26%)上海長(zhǎng)寧支行以華信系公司為被告向法院提起金融借款合同糾紛的訴訟案開(kāi)庭。

      關(guān)于葉簡(jiǎn)明本身,在3月其被傳出遭調(diào)查后,再無(wú)更多他的消息。但近日隨著原全國(guó)人大教育科學(xué)文化衛(wèi)生委員會(huì)副主任委員、原甘肅省委書記王三運(yùn)受賄一案開(kāi)庭審理,外界發(fā)現(xiàn)葉簡(jiǎn)明也卷入其中。

      從央視通過(guò)視頻公布的庭審畫面來(lái)看,王三運(yùn)受賄案中第一起為收受葉簡(jiǎn)明賄賂的證據(jù),其中第一項(xiàng)為王三運(yùn)通過(guò)時(shí)任交通銀行(5.570, -0.01,-0.18%)董事長(zhǎng)胡懷邦,為上海華信入股海南銀行提供幫助;第二項(xiàng)是王三運(yùn)通過(guò)時(shí)任國(guó)開(kāi)行董事長(zhǎng)胡懷邦,幫助海南華信獲得國(guó)開(kāi)行48億美元資金。

      據(jù)中國(guó)華信官網(wǎng)介紹,中國(guó)華信能源有限公司(簡(jiǎn)稱中國(guó)華信)是集體制民營(yíng)企業(yè),主營(yíng)能源與金融。于2002年由葉簡(jiǎn)明創(chuàng)立,目前擁有兩大管理集團(tuán)公司、七家一級(jí)投資公司和A股上市公司,各類人才近3萬(wàn)人。葉簡(jiǎn)明是福建南平人,生于1977年6月5日。

    此前,中國(guó)華信曾在媒體曝出葉簡(jiǎn)明被有關(guān)部門調(diào)查的新聞后,對(duì)此進(jìn)行否認(rèn)。今年3月1日深夜,中國(guó)華信發(fā)布聲明稱,目前,中國(guó)華信能源有限公司運(yùn)營(yíng)正常。“我們注意到今天某些媒體關(guān)于葉簡(jiǎn)明先生不負(fù)責(zé)任的報(bào)道。我們?cè)诖肃嵵芈暶鳎涸搱?bào)道沒(méi)有事實(shí)依據(jù),也未經(jīng)葉簡(jiǎn)明本人及公司核實(shí)同意。”

      中國(guó)華信的業(yè)務(wù)主體上海華信其后在公告中稱,由于控股股東中國(guó)華信能源有限公司董事會(huì)主席不能正常履職及3月1日媒體新聞事件等不利因素沖擊,公司正常經(jīng)營(yíng)已受到重大影響。

      據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),和中國(guó)華信相關(guān)的上市公司包括了華信國(guó)際、中化國(guó)際(7.070, -0.03, -0.42%)徐工機(jī)械(3.500, 0.01, 0.29%)日照港(2.650,-0.01, -0.38%)等。根據(jù)今年1月份上海華信披露的發(fā)債文件,截至2017年9月末,上海華信下屬控股子公司共計(jì)120家。

      此外,據(jù)《新財(cái)富》報(bào)道,華信系以華信信托為中樞紐帶,控股大通證券、大連良運(yùn)期貨,先后參股大連銀行、丹東銀行、國(guó)海證券(2.860, 0.03,1.06%)東北證券(5.340, 0.04, 0.75%)等金融機(jī)構(gòu)。


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