《電鰻財經》 趙超/文

        此前主業為房屋租賃、物業服務、風力發電的匯通能源(600605.SH)，在2019年進行業務調整，調整后房屋租賃收入、物業服務收入成為公司主業，營業收入降幅超9成。在2019年第四季度，公司前十大股東集體減持公司股份。

        2月29日，匯通能源發布2019年度報，公司營業收入1.2億元，同比下滑94.17%，而歸屬于上市公司股東的凈利潤0.23億元，同比增2.32%。

        談及收入下滑凈利潤反升的原因，匯通能源表示，2019年，公司停止貿易業務，剝離風電業務，收購綠都商業股權，主營業務收入變更為房屋租賃收入、物業服務收入;新的管理層就任后，盈利能力有所提升。

        房屋租賃業務，公司房屋租賃收入和物業管理收入(均不含綠都商業)合計4568.19萬元，同比增加833.58萬元，增幅22.32%;實現凈利潤合計1842.14萬元，同比增加62.61萬元，增幅3.58%。

        2019年，公司停止貿易業務，剝離風電業務之后，主營業務僅有房屋租賃和物業服務。但受限于公司自有房產、土地資源的總量約束，受制于老廠房主體結構局限性，改造后的創意辦公園區以中小微企業客戶為主，不具備改造為辦公用途條件的廠房、土地以倉儲、物流用途出租為主，無法支撐更高的租金價格水平，造成匯通能源主營業務收入規模、盈利能力等面臨長期可持續增長潛力不足的問題。

        2019年5月31日剝離風力發電之前，公司風電業務營業收入2800萬元，實現凈利潤實現凈利潤28萬元。

        從分季度數據來看，公司的財務數據與上述業務調整相符。2019年第一季度至第四季度，匯通能源營業收入分別為0.26億元、0.46億元、0.24億元、0.25億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為-539.87萬元、425.25萬元、662.16萬元、1759.41萬元。

        但《電鰻財經》研究發現，在2019年第四度，除第一大股東西藏德錦企業管理有限責任公司增持匯通能源外，多名前十大股東減持公司股份。

        匯通能源2019年三季報顯示，公司前十大股東中，周爽、余良輝、上海文洲投資咨詢管理有限公司、周宇光，分別持有公司413.51萬股、261.61萬股、258.96萬股、257.32萬股。

        而在公司2019年報前十大股東名單中，周爽、余良輝持股數量分別降至377.13萬股、218.55萬股，而上海文洲投資咨詢管理有限公司、周宇光持股數量都減少到66.6萬股之下。

《電鰻快報》