#房談##北京#

        當前，該不該買房?

        標準：剛需，該買

        3月15日，國家統計局公布了2021年2月房地產市場相關數據，以及70城房價數據。

        商品房銷售面積17363萬平方米，同比增長1.05倍，商品房銷售額19151億元，增長1.33倍。其中，北上廣深，新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點，占據了全國前四。

        房價起起落落，那么，商品房該不該買?其實，這個問題沒有標準答案。

        如果是急需一套房子住的話，也就是剛性需求，那就應該買。

        如果是投資，就需要好好想想了。

        買房，買什么樣的才正確?

        標準：經濟、舒適、過度性強

        據相關數據顯示，在北上廣深四大一線城市，60%左右的人群可承受房價在500萬元以內，約30%在300萬元左右。

        對于面積的選擇，購房者更傾向于選擇120平以內的小戶型。

        由此可見，小戶型更受置業者青睞，總價低、首付少、月供壓力小，同時小戶型的受眾大多為剛需的置業者。

        市面上50~90㎡左右的小戶型已經能滿足二至三居室的需求，客廳、臥室、衛浴間、陽臺等區域一應俱全。

        無論是對房地產商，還是置業者而言，小戶型均具有絕對的優勢和吸引力。

        對于剛需置業者來說，入住小戶型，供房壓力相對比較輕松，可以享受較好的品質生活。

        再者，小戶型二次置業的過渡性強，而且在同一個樓盤中，大戶型和小戶型享受到的生活配套是同等級的，并不存在生活體驗上的差異。

        總結：要論花小錢買舒適，小戶型是絕對的全能王，剛需購房、婚房、老年人養老住房都能holo住。

        小戶型“王者——橡林郡”

        在北京海淀，橡林郡無論是生活配套還是精裝設計，都是小戶型中的“王者”。

        建面約47~60平米

        北京房市少有的小戶型

        在以前，人們買房都喜歡面積大的，但由于房價越來越貴，大多數人在買了大房子后，隨之而來的是經濟壓力大，生活質量下降。

        現在，為了緩解經濟壓力，提升生活質量，越來越多置業者青睞于購買小戶型。

        尤其是在北京、上海等一線大城市，建筑面積在50平左右的小戶型更受置業者歡迎，真真正正的出一套賣一套，沒點門路都搶不到。

        橡林郡，精裝小戶型，建面約47-63平方米，是北京海淀區核心區域極為稀缺的有小面積在售的新盤。

        相比于大戶型，橡林郡精裝小戶型具有總價低，居住成本低，過渡性強等明顯優勢。

        只需投入較少的購房資金，就能在海淀核心區擁有一套優質精裝房產，經濟壓力低，不會拉低生活質量，尤其適合對居住有著極大需求的高精尖人群。

        面積小

        性價比更高

        面積雖小，但功能齊全，戶型設計上，不僅充分考慮到市場需求，可滿足不同客群，同時將功能化、舒適化于一體，實現了小戶型也能有大戶型的舒適享受。

        橡林郡精裝小戶型有著合理的開間進深比例，也是區域內不可多得的面向小區中心園林景觀的戶型，觀景效果極佳。

        開間面積在20平米，可用屏風在中心位置將功能空間進行劃分，廚房與觀景陽臺相連，既方便又實用。

        總價相對較低，只需要投入較少的購房資金便可在海淀核心區擁有一套房產，性價比相當高。

        配套設施好

        交通方便

        橡林郡位于中國教育資源、智力資源最密集的海淀核心區，北五環以北1公里，京藏高速和京新高速之間，占據絕佳的上風上水的天然地理環境。

        周邊配套設施齊全

        周邊優質教育機構林立，包括海淀區實驗二小、上地實驗小學、清華附小、北京市二十中、清華附中、清華、北大，以及中科院等幾十所教育科研機構。

        商業配套方面，緊鄰區域商業中心五彩城、五公里內翠微百貨、上地華聯、圣熙八號購物中心、新奧購物中心等。

        二炮醫院、北醫三院上地門診部，北京大學人民醫院都在3公里范圍內，還有三甲醫院306醫院和北醫三院也在周邊。

        交通便利，以“三條軌道，二條高速、三橫四縱七條城市主干道”組成了非常成熟的城市交通路網，包括城鐵13號線、地鐵8號線，以及即將通車的昌平南延線等，出行十分方便。

        七十年大產權

        橡林郡精裝小戶型，70年大產權，性價比更高，更具優勢。

        買房，就選橡林郡，小戶型也能“大有可為”。

        橡林郡建面約47-60平米精裝小戶型，張弛有度，放大生活空間，給你超高性價比住房。

《電鰻快報》