2020年，作為正榮地產“新三年戰略”的攻堅之年。正榮地產實現營業收入361.26億元，同比增長11.0%，實現凈利潤35.59億元，同比增長15.0%;凈利潤率9.9%，同比提升0.4個百分點;剔除投資物業及金融資產重估、匯兌損益及遞延稅項后，核心純利33.04億元，同比增長18.9%;歸母凈利潤26.51億元，同比增長5.8%。

        圖：2017-2020年正榮地產盈利情況

        在實現規模和利潤雙增長的同時，正榮地產更加注重規模、利潤、財務的平衡發展，不斷優化財務結構，提升企業安全邊際。2020年，正榮地產杠桿水平持續下降，凈負債率降至64.7%，同比大幅下降10.5個百分點。此外，正榮地產債務結構進一步優化，短期債務占比持續下降。截止到2020年末，正榮地產短期債務占比下降5.11個百分點至29.1%。償債方面，2020年末，正榮地產擁有現金及現金等價物(含受限)約429.73億元，現金短債比升至2.20，現金可完全覆蓋短期有息債務，無短期償債壓力。

        圖：2017-2020年正榮地產債務情況

        融資方面，正榮地產持續拓展多元化融資渠道，去年下半年先后發行兩筆綠色優先票據，融資額度合計5.5億美元，今年1月份又成功發行兩筆合計7.0億美元的綠色優先票據。綠色債券的發行不僅拓寬了正榮的融資渠道，也標志著企業在推動綠色產業發展和實現可持續增長方面的又一里程碑。2020年，正榮地產債務加權平均融資成本進一步下降至6.5%，其中境內債務成本降至5.6%，美元債發行成本大幅降低至7.3%。

        圖：2018-2020年正榮地產融資成本情況

《電鰻快報》