2020年至今，面對(duì)疫情肆虐及行業(yè)政策變動(dòng)帶來(lái)的無(wú)窮挑戰(zhàn)，立足大灣區(qū)的城市更新專家匯景控股有限公司(股份代號(hào)﹕9968)以「一主一核兩翼」的發(fā)展新格局，于逆境中突破重圍，業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高。2020年全年合約銷售達(dá)人民幣77.1億元，按年增約75.5%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)19.4%，凈利潤(rùn)率為14.4%，年度業(yè)績(jī)顯著提升。

        有見匯景控股合約銷售的增長(zhǎng)往績(jī)，加上逐步實(shí)現(xiàn)地域多元化的土地儲(chǔ)備，以及高于平均水平的盈利能力，國(guó)際信用評(píng)級(jí)公司──聯(lián)合評(píng)級(jí)國(guó)際有限公司向集團(tuán)授予「B+」的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望正面，這正反映對(duì)匯景控股的正面預(yù)期，即集團(tuán)在適度擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備多元化的同時(shí)，將能維持合約銷售的增長(zhǎng)和交付已計(jì)劃的項(xiàng)目;而匯景控股參與城市更新項(xiàng)目更有助于擴(kuò)大土地儲(chǔ)備，能在中期維持合約銷售的增長(zhǎng)和利潤(rùn)率。

        洞悉國(guó)家政策新動(dòng)向 深耕東莞 占灣區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)

        憑借前瞻性的眼光，匯景控股早于成立初期洞悉了國(guó)家政策新動(dòng)向，堅(jiān)持「深耕東莞，立足大灣區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展華東及華中等高增值城市」的布局戰(zhàn)略，同時(shí)建構(gòu)「以城市更新為核心，文旅康養(yǎng)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為雙翼協(xié)同發(fā)展」的業(yè)務(wù)格局，以獨(dú)特的定位早著先機(jī)，領(lǐng)先同儕。

        目前，匯景控股旗下之匯景城市更新集團(tuán)已在東莞等多個(gè)高增值區(qū)域全面布局城市更新項(xiàng)目，除了已啟動(dòng)3個(gè)城市更新項(xiàng)目的正式程序，與相關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)收購(gòu)有關(guān)土地進(jìn)行正式討論外，更已有7個(gè)項(xiàng)目獲得前期服務(wù)商資格，以及有9個(gè)城市更新項(xiàng)目正在推進(jìn)獲取前期服務(wù)商資格或推進(jìn)土地收購(gòu)，項(xiàng)目數(shù)量位居?xùn)|莞市企業(yè)前列。集團(tuán)將乘大灣區(qū)發(fā)展之勢(shì)，積極推動(dòng)灣區(qū)城市更新發(fā)展新格局，通過(guò)城市更新賦予城市新的活力。

        從數(shù)據(jù)看，根據(jù)百度地圖早前發(fā)布的「2020年度中國(guó)城市的人口吸引力排行」，東莞排名第三，僅次于深圳和廣州。作為大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市，東莞有望在2021年邁入萬(wàn)億GDP俱樂部。根據(jù)2021年?yáng)|莞市政府工作報(bào)告，東莞全市每年人口凈流入保持在十萬(wàn)人以上，五年增加戶籍人口69萬(wàn)人。另外，惠州市發(fā)改局透露加快建設(shè)贛深高鐵，計(jì)劃本年內(nèi)建成通車，屆時(shí)將把深圳、東莞、惠州、河源「串」在一起，加強(qiáng)東莞與鄰近城市互通。東莞生機(jī)勃勃的新一線城市形象不斷突顯，城市吸引力、承載力和競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提升，為匯景控股提供無(wú)限的增長(zhǎng)潛力。

        優(yōu)秀業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì) 享「城市更新專家」美譽(yù)

        匯景控股于2013年正式開展城市更新業(yè)務(wù)，于2020年正式成立匯景城市更新集團(tuán)。經(jīng)過(guò)累積八年豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在東莞行業(yè)內(nèi)享有「城市更新專家」的美譽(yù)。

        在人才方面，匯景城市更新集團(tuán)擁有超過(guò)100人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供測(cè)繪、開發(fā)、拆遷等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員均有豐富的地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、政府和咨詢公司工作背景，有助提升服務(wù)價(jià)值。在營(yíng)運(yùn)方面，匯景城市更新集團(tuán)采用成熟的房地產(chǎn)開發(fā)全鏈條死循環(huán)發(fā)展模式，旗下設(shè)有投資拓展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、測(cè)算、法務(wù)、融資等專業(yè)技術(shù)部門，能全面覆蓋從一級(jí)土地整備、二級(jí)開發(fā)建設(shè)再到三級(jí)運(yùn)營(yíng)管理所有范疇。此外，匯景城市更新集團(tuán)更與知名設(shè)計(jì)公司、律師及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等外部機(jī)構(gòu)和專家建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，為項(xiàng)目的質(zhì)量提供最佳保證。

        布局文旅康養(yǎng)與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè) 打造「產(chǎn)城人」融合新典范

        匯景控股堅(jiān)持以「產(chǎn)、城、人」為發(fā)展主線，以「科創(chuàng)、文旅、康養(yǎng)」為發(fā)展核心，通過(guò)引入科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，建設(shè)魅力新城市。

        文旅康養(yǎng)方面，匯景控股致力打造極具特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目，促進(jìn)多彩的生活方式，包括建設(shè)文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村文旅，目前已開發(fā)衡陽(yáng)雁湖生態(tài)健康文旅小鎮(zhèn)，投資預(yù)計(jì)近百億，引入以旅游、健康和養(yǎng)老為重點(diǎn)的各種設(shè)施，為追求文化體驗(yàn)及維持健康生活方式的客戶提供理想居所。

        科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)方面，乘5G發(fā)展之勢(shì)，匯景控股積極打造多樣化的產(chǎn)業(yè)空間載體，包括研發(fā)辦公空間及生產(chǎn)制造空間。目前，集團(tuán)已布局匯景東莞人工智能小鎮(zhèn)及匯景灣區(qū)5G智造港項(xiàng)目，同時(shí)積極打造產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)，成立了「浙江大學(xué) •匯景人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)聯(lián)合研究中心」和「灣區(qū)求是商學(xué)院」，此將有助培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)人才，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目孵化，捕捉大灣區(qū)涌現(xiàn)的機(jī)遇，為集團(tuán)創(chuàng)造顯著的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

        2021年三大城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目：樟木頭寶山項(xiàng)目、虎門新灣項(xiàng)目以及沙田稔洲項(xiàng)目

《電鰻快報(bào)》