2021年以來,廣州樓市調(diào)控政策頻出

        1月,廣州四大行房貸全線漲價

        2月,廣州人才購房門檻收緊

        3月,銀保監(jiān)發(fā)文嚴查經(jīng)營貸消費貸流入樓市

        4月,廣州發(fā)布“421”新政

        人才購房社保需1年,9區(qū)增值稅免征年限“2年變5年”

        ……

        面對風(fēng)聲愈緊的房貸市場

        做省心安心的房產(chǎn)融資,真的很難嗎

        其實

        做省心安心的房產(chǎn)融資不難

        你只是缺少一個融資引路人而已

        在現(xiàn)實中,具有貸款需求,但不知道怎樣貸款才能做到最低成本最快最優(yōu)的大有人在。他們的融資路上往往會遇到很多“攔路虎”,很難一步到位、輕輕松松地解決自身的融資問題。例如:

        1、不清楚自身貸款條件:銀行首付款來源是怎樣審核的?哪些首付款來源會影響房貸辦理?需要提供什么資料證明?公積金繳存多久才能做貸款?房產(chǎn)抵押貸款是否需要擔保人?外地人社保繳存未滿5年,能直接在廣州申請貸款買房嗎?

        2、不熟悉貸款產(chǎn)品:個體工商戶,因門店擴大經(jīng)營的需要,怎么樣能快速申請到一筆利率低的貸款?房產(chǎn)還在按揭或抵押中尚未結(jié)清,還能做抵押貸款嗎?可貸成數(shù)有多少?額度能滿足嗎?多久能放款?

        3、不了解各項購房與貸款政策:如果外地人家庭在廣州已有一套房,可以憑人才積分直接買二套住房嗎?哪些區(qū)域可以直接買房?銀行貸款最多能貸幾成?房貸利率能打折嗎?公積金貸款的額度和利率是多少?手里有錢了,要不要提前還房貸?具體要怎么操作呢?

        4、不知道實際融資需求:房產(chǎn)在做按揭,現(xiàn)在急著裝修入住,資金不足怎么辦,可以向銀行貸款嗎?解決短期資金周轉(zhuǎn)問題,可以怎么做?在二手房交易中,如果業(yè)主的房產(chǎn)還抵押在銀行且房貸尚未還清,買家能直接申請房貸?最高能貸多少成?怎樣才能保證買賣雙方安全順利完成交易?

        ……

        諸如此類的問題,不僅僅局限于以上列舉的情況,真實中可能存在更多,讓很多有資金需求的群體對房產(chǎn)融資望而卻步。

        面對市場上復(fù)雜多變的融資難題,廣東中蘭德按揭一直堅持創(chuàng)新,從市場實踐中汲取經(jīng)驗,不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平,研究探討更合適、更滿足客戶需求的融資服務(wù),只為做市場上資金需求者的房產(chǎn)融資引路人。以房產(chǎn)融資顧問的身份,詳細了解每一位客戶的實際情況和貸款需求,根據(jù)其資質(zhì)條件,實事求是地打造一份專屬定制的房產(chǎn)融資服務(wù)方案,解決市場上不清楚自身貸款條件、不熟悉貸款產(chǎn)品、不了解各項購房與貸款政策和不知道實際融資需求等融資痛點問題,做到貸前定制方案、貸中貼心服務(wù)和貸后還款管理等一站式服務(wù),讓客戶省心放心安心。

        廣東中蘭德按揭承載著廣東融通天下集團的資金及資源優(yōu)勢和廣東中蘭德?lián)５某峙瀑Y質(zhì),具備了銀行、機構(gòu)和自有的多元化產(chǎn)品優(yōu)勢,匯聚了眾多來自各大銀行、按揭、擔保、信托、證券等行業(yè)領(lǐng)域,具有豐富行業(yè)經(jīng)驗的精英團隊,熟悉市場政策及貸款產(chǎn)品,集“資源實力+多元化產(chǎn)品+專業(yè)顧問團隊”優(yōu)勢于一體,奠定了實現(xiàn)產(chǎn)品服務(wù)化和房產(chǎn)融資方案定制化的基礎(chǔ)。

        房產(chǎn)融資方案定制服務(wù)的推出,是廣東中蘭德按揭深刻理解到“適合的服務(wù)才是最好的服務(wù)”,把“您剛好需要,我正好專業(yè)”的理念付諸于實踐的一次自我服務(wù)能力與水平的提升。通過深入了解和梳理每一位客戶的貸款條件,貸款需求等基本情況,讓其提前對所辦理的業(yè)務(wù)有充分的認知,再以多樣化的產(chǎn)品體系進行服務(wù)匹配,有針對性地解決融資痛點問題,真真正正為其專屬定制一份適合的房產(chǎn)融資方案。根據(jù)各貸款流程節(jié)點及手續(xù)輔助執(zhí)行,提供一站式的貼心服務(wù),滿足客戶低成本高效率融資買房或資金周轉(zhuǎn)的需求,提高房產(chǎn)融資成功率,讓客戶體驗“看得見、摸得著”可視化、有價值的專業(yè)貸款服務(wù)。

        未來,廣東中蘭德按揭將以房產(chǎn)融資方案定制化作為服務(wù)標準,以解決客戶融資痛點問題作為目標,以做客戶的房產(chǎn)融資引路人作為導(dǎo)向,不忘初心,合規(guī)前行,穩(wěn)健發(fā)展,為更多的資金需求者提供“作業(yè)規(guī)范化、產(chǎn)品服務(wù)化和專業(yè)可視化”的房產(chǎn)綜合金融服務(wù),作為廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會的會員單位,為行業(yè)長遠健康發(fā)展貢獻一份力量。

        公司介紹:

        1、廣東融通天下控股集團有限公司旗下?lián)碛袕V東中蘭德融資擔保有限公司、廣東中蘭德按揭服務(wù)有限公司、廣東融眾控股有限公司、廣東中蘭德房地產(chǎn)咨詢有限公司、廣東融通天下投資管理有限公司、廣金資本管理有限公司、廣東辰天家具有限公司等公司。其中,廣東中蘭德融資擔保有限公司是中國較早成立的民營擔保企業(yè)之一,且持有由廣東省地方金融監(jiān)督管理局頒發(fā)的長期《融資性擔保機構(gòu)經(jīng)營許可證》。依托強大的綜合資源和業(yè)務(wù)協(xié)同優(yōu)勢,以房產(chǎn)綜合金融服務(wù)為核心,多產(chǎn)業(yè)板塊發(fā)展,業(yè)務(wù)范圍已涵蓋綜合金融(融資擔保、按揭服務(wù)、資金業(yè)務(wù))、財富管理(私募基金、股權(quán)投資、保險經(jīng)紀)、實體產(chǎn)業(yè)(信息科技、文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn))等各個領(lǐng)域。

        2、廣東中蘭德按揭服務(wù)有限公司是廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會會員單位。廣東中蘭德按揭以專業(yè)的按揭服務(wù)為核心,承載著廣東融通天下控股集團有限公司的資金及資源優(yōu)勢和廣東中蘭德融資擔保有限公司的持牌資質(zhì),為客戶提供房產(chǎn)金融服務(wù)。公司以“融合、鏈通、共贏”為核心價值觀。整合行業(yè)各方資源優(yōu)勢,以最優(yōu)的方案匹配給需求者,為客戶解決融資需求問題;鏈通客戶與銀行及合作方的渠道,實現(xiàn)行業(yè)融通、人才融通、資金融通;與合作方結(jié)成伙伴,建立長期共生的合作關(guān)系和利益共同體,為合作方與客戶打造共贏的綜合房產(chǎn)金融服務(wù)生態(tài)平臺。

《電鰻快報》