《電鰻財經》 李笑笑/文

截圖源自證監會網站

        《電鰻財經》了解到11月17日，央行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會，研究近期房地產金融、信貸投放、融資平臺債務風險化解等重點工作。

        會議要求，要落實好跨周期和逆周期調節的要求，著力加強信貸均衡投放，統籌考慮今年后兩個月和明年開年的信貸投放，以信貸增長的穩定性促進我國經濟穩定增長。要優化資金供給結構，盤活存量金融資源，加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節的金融支持，增強金融支持實體經濟的可持續性。要一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資。支持房地產企業通過資本市場合理股權融資。要繼續配合地方政府和相關部門，堅持法治化、市場化原則，加大保交樓金融支持，推動行業并購重組。要積極服務保障性住房等“三大工程”建設，加快房地產金融供給側改革，推動構建房地產發展新模式。要認真貫徹落實中央關于防范化解地方債務風險的精神，按照市場化、法治化原則，配合地方政府穩妥化解存量、嚴格控制新增。金融機構要完善工作機制，突出重點、分類施策，與融資平臺開展平等協商，通過展期、借新還舊、置換等方式，合理降低債務成本、優化期限結構，確保金融支持地方債務風險化解工作落實落細。

        近期，多家權威媒體報道，有消息稱，監管機構正在起草一份中資房地產商白名單，可能有50家國有和民營房企會被列入其中，在列的企業將獲得包括信貨、債權和股權融資等多方面支持，這一名單較今年年初具有系統重要性優質房企的范圍有所擴大。相關報道指出，一家國有大行的相關人士表示，已聽說擬定房企白名單一事，“目前還在等著人民銀行下名單，但有的銀行已經開始向重點客戶展開營銷了。”

數據源自 東方財富

        《電鰻財經》關注到，11月21日地產板塊全線飄紅，其中金科股份、大龍地產、三湘印象、深振業A等漲停，城建發展、中南建設、萬通發展等漲幅超5%。港股方面，融創中國、新城發展、綠地香港等地產股也出現較大漲幅。

        今年11月初，受益于10月底召開的中央金融工作會議，明確要健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，“一視同仁”滿足不同所有制房地產企業合理融資需求的影響，地產股曾大幅上漲。此次，地產股再度全線飄紅，也與金融層面利好的釋放相關。多重利好能否明顯改善房企在資本市場的低迷表現，《電鰻財經》將長期予以關注。

《電鰻快報》