新京報(bào)快訊（記者段文平）10月15日，記者從上交所獲悉，關(guān)于北京萬科收購海航大廈一事，在海航控股(1.800, -0.01, -0.55%)于日前召開的2018年第七次臨時(shí)股東大會(huì)上，由于超9成的反對(duì)票數(shù)未獲通過。根據(jù)公告，反對(duì)票占比92.96%，同意票占比7.04%。9月22日，海航控股發(fā)布公告稱，擬以約12.99億元價(jià)格轉(zhuǎn)讓全資子公司北京國晟物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京國晟”）100%的股權(quán)，受讓方是北京厚樸蘊(yùn)德投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） （以下簡(jiǎn)稱“厚樸蘊(yùn)德”）。

　　根據(jù)公告，厚樸蘊(yùn)德由北京萬科企業(yè)有限公司持股99.99%。而北京國晟旗下主要資產(chǎn)是北京海南航空大廈，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2018年8月31日，北京國晟賬面資產(chǎn)總額118380.81萬元，評(píng)估值17.39億元，增值5.5億元，增值率46.98%；負(fù)債總額 44373.84 萬元，所有者權(quán)益74006.98 萬元。

　　海航控股表示，本次交易將產(chǎn)生收益約5.57億元，出售北京國晟股權(quán)有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。值得指出的是，海航控股出售海航大廈一事已經(jīng)通過海航控股第八屆董事會(huì)第三十一次會(huì)議審議通過，表決結(jié)果為：9 票同意，0 票反對(duì)，0 票 棄權(quán)。

　　對(duì)此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，很顯然，股東大會(huì)之所以否決，無非是在轉(zhuǎn)讓價(jià)格等方面沒有達(dá)成一致。當(dāng)前，海航內(nèi)部利益關(guān)系復(fù)雜，如果倉促轉(zhuǎn)讓，各類股東可能會(huì)反對(duì)，影響部分資產(chǎn)剝離等重組節(jié)奏。

　　的確，對(duì)于上述交易，不少業(yè)內(nèi)人士曾表示，對(duì)于萬科來說，以低價(jià)獲得一線城市核心地段寫字樓資產(chǎn)，肯定是賺的。眾所周知，海航大廈評(píng)估價(jià)在17.39億元，萬科報(bào)價(jià)12.99億元，打了近7.5折。