新京報(bào)訊 （記者李云琦）12月6日，新三板一家名叫中環(huán)互聯(lián)的公司摘牌。11天后的12月17日，上市公司我愛我家發(fā)布公告，即將計(jì)劃發(fā)行股份收購中環(huán)互聯(lián)100%股權(quán)。

　　新京報(bào)記者注意到，我愛我家的收購計(jì)劃雖然披露，但雙方的交易價(jià)格仍然待定。中環(huán)互聯(lián)總市值曾超16億，主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等。

　　雙方交易價(jià)格未定，標(biāo)的總市值曾超16億

　　根據(jù)交易計(jì)劃，我愛我家擬向瑞融投資、劉持彬、劉持海等十九名中環(huán)互聯(lián)股東發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其持有的中環(huán)互聯(lián)100%股權(quán)。本次交易完成后，中環(huán)互聯(lián)將成為上市公司全資子公司。

　　數(shù)據(jù)顯示，中環(huán)互聯(lián)在2016年度、2017年度、2018年上半年度營業(yè)收入分別為1.49億元、2.29億元、2.54億元，凈利潤分別為3187萬元、4772.67萬元、3043.45萬元。

　　同時(shí)，我愛我家擬發(fā)行不超過發(fā)行前總股本20%的股份募集配套資金，預(yù)計(jì)不超過本次交易中以發(fā)行股份方式購買資產(chǎn)的交易價(jià)格的100.00%，用于支付本次交易的現(xiàn)金對(duì)價(jià)、中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及償還銀行借款。

　　我愛我家稱，若本次募集配套資金失敗，或者扣除發(fā)行費(fèi)用后本次實(shí)際募集資金凈額不足，上市公司將通過自有資金、銀行貸款、股權(quán)融資或其他債務(wù)融資等方式來解決募集配套資金不足部分的資金需求。

　　值得注意的是，目前交易雙方尚未確定交易價(jià)格。我愛我家稱，交易價(jià)格還需要等待評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》所載明標(biāo)的資產(chǎn)截至評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值為基礎(chǔ)，由各方協(xié)商確定，該等具體作價(jià)及對(duì)價(jià)支付的具體比例待《評(píng)估報(bào)告》出具后由各方簽訂正式協(xié)議另行約定。

　　資料顯示，中環(huán)互聯(lián)2016年4月在新三板掛牌，掛牌后以每股22.22元的價(jià)格進(jìn)行過一次增發(fā)募資，募集資金總額為4580萬元。

　　按照中環(huán)互聯(lián)當(dāng)時(shí)增發(fā)后3806.1萬股的總股本計(jì)算，其總估值已經(jīng)有8.47億元。中環(huán)互聯(lián)在新三板摘牌前，最后一次收盤價(jià)對(duì)應(yīng)的總市值，已經(jīng)有16.72億元。

　　此外，我愛我家還將與交易方簽署對(duì)賭協(xié)議。我愛我家稱，本次交易的補(bǔ)償義務(wù)人對(duì)中環(huán)互聯(lián)在2019年、2020年和2021年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的累積凈利潤向上市公司作出承諾。若中環(huán)互聯(lián)截至2019年、2020年和2021年期末的累積實(shí)現(xiàn)凈利潤低于當(dāng)期期末的累積承諾凈利潤的，則補(bǔ)償義務(wù)人的責(zé)任應(yīng)按另行簽署的業(yè)績承諾補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。

　　旗下公司曾被處罰

　　根據(jù)我愛我家公告，中環(huán)互聯(lián)2001年成立，創(chuàng)業(yè)初期主要采用直營模式進(jìn)行拓展。2008年公司全面轉(zhuǎn)向加盟模式。

　　值得注意的是，中環(huán)互聯(lián)加盟模式下，涉及“中環(huán)互聯(lián)”品牌的訴訟也相對(duì)較多，2017年度，中環(huán)互聯(lián)子公司還曾受到處罰。

　　記者在中環(huán)互聯(lián)2017年年度報(bào)告上看到，2017年5月22日，石家莊市橋西區(qū)住建局在對(duì)中環(huán)互聯(lián)的石家莊中環(huán)加盟門店的經(jīng)營許可證進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一家加盟店未按規(guī)定及時(shí)在石家莊橋西區(qū)住建局進(jìn)行登記備案。當(dāng)?shù)刈〗ň謱?duì)石家莊中環(huán)加盟店給予了責(zé)令限期改正并處罰款人民幣2000元整的行政處罰。

　　2017年9月，中環(huán)互聯(lián)子公司湖南中環(huán)因在《房地產(chǎn)買賣居間合同》中為禁止交易的房屋提供了經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，被長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)處罰3萬元。

　　當(dāng)時(shí)中環(huán)互聯(lián)還公告表示，“湖南中環(huán)已及時(shí)繳納了罰款，今后將對(duì)授權(quán)加盟店加強(qiáng)規(guī)范化管理。”

12月17日，新京報(bào)記者在裁判文書網(wǎng)上檢索，相關(guān)“中環(huán)互聯(lián)”的訴訟文書超過160個(gè)，其中大多是房屋買賣合同糾紛、居間合同糾紛。若搜索“南昌中環(huán)互聯(lián)信息服務(wù)股份有限公司”，能查詢到74個(gè)相關(guān)訴訟文書。

　　對(duì)于中環(huán)互聯(lián)加盟模式下引起的相關(guān)品牌訴訟較多，我愛我家如何看待？

　　12月17日，我愛我家回復(fù)新京報(bào)記者表示，“收購以后，會(huì)把在規(guī)范化服務(wù)方面積累的豐富管理經(jīng)驗(yàn)和中環(huán)互聯(lián)互通有無，一起提升品牌的管理質(zhì)量。”

　　我愛我家

　　三季報(bào)顯示，我愛我家業(yè)務(wù)覆蓋全國17個(gè)大中型城市，擁有線下門店3300余家。

　　中環(huán)互聯(lián)

　　截至2018年10月31日，中環(huán)互聯(lián)已在南昌、長沙、武漢、太原、成都、烏魯木齊等十七個(gè)城市布局超過2400家加盟門店。

　　影響：我愛我家全國布局，收購?fù)瓿珊?，業(yè)務(wù)范圍將擴(kuò)張至24城，線下門店接近6000家。

《電鰻快報(bào)》