文 | 財(cái)聯(lián)社 崔文官

　　春節(jié)剛過(guò)，華塑控股(2.720, 0.12, 4.62%)（000509.SZ）便涉訴，公司因一樁七年前的合同糾紛導(dǎo)致公司多宗資產(chǎn)被凍結(jié)，其中包括北京中關(guān)村(7.140, 0.13, 1.85%)的近千米的房產(chǎn)。

　　2月10日華塑控股發(fā)布公告稱，在日常風(fēng)險(xiǎn)排查工作中，通過(guò)查詢“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”記載的信息，發(fā)現(xiàn)了公司有關(guān)資產(chǎn)被凍結(jié)。

　　而一月前公司子公司上海友備同樣因?yàn)楹贤m紛被起訴要求支付9000多萬(wàn)的貨款，不僅如此，公司大股東因?yàn)楣蓹?quán)質(zhì)押產(chǎn)生的債務(wù)問(wèn)題遭遇湖北國(guó)資“逼宮”，問(wèn)題纏身的的華塑控股前景堪憂。

　　中關(guān)村近千米房產(chǎn)遭凍結(jié)

　　公司公告稱，發(fā)現(xiàn)相關(guān)資產(chǎn)被凍結(jié)后，公司委派律師就前述凍結(jié)情況向執(zhí)行法院四川省南充市中級(jí)人民法院了解具體情況。經(jīng)與南充中院相關(guān)工作人員多次溝通后，公司于2019年2月1日取得南充中院相關(guān)工作人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式發(fā)送的《民事裁定書》。

　　《民事裁定書》顯示，南充中院在審理四川宏志實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“宏志實(shí)業(yè)”）與公司合同糾紛一案中，宏志實(shí)業(yè)于2019年1月9日向南充中院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

　　南充中院裁定查封同人華塑股份有限公司（華塑控股曾用名）所有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街6號(hào)13層1506、1507、1508、1509號(hào)面積共計(jì)846.35平方米房屋及北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街6號(hào)面積132.49平方米國(guó)有土地使用權(quán)。

　　此外被凍結(jié)的資產(chǎn)還有華塑控股在南充市國(guó)土局順慶分局享有的土地補(bǔ)償款500萬(wàn)元；公司所持有的南充華塑羽絨制品有限公司100%的股權(quán)；公司所持有的上海櫻華醫(yī)院管理有限公司51%的股權(quán)。

　　財(cái)聯(lián)社記者查閱中國(guó)裁判文書網(wǎng)獲悉，這起官司緣起7年前一筆“生意”糾紛。2012年11月，公司與四川德瑞房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“德瑞公司”）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案“對(duì)簿公堂”，原告德瑞公司訴稱：2009年2月10日，德瑞公司與華塑控股簽訂《房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議》，此后，德瑞公司又與華塑控股簽訂《﹤房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議﹥補(bǔ)充協(xié)議》，華塑控股將自己及其子公司所擁有的位于南充市的三宗出讓工業(yè)用地，在享受政府“退城入園”政策之后，委托德瑞公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

　　按照約定，華塑控股應(yīng)在2011年4月30日前取得政府同意上述三宗土地變性及依法轉(zhuǎn)移，并將相關(guān)批文交與德瑞公司，否則，華塑控股必須按照農(nóng)業(yè)銀行(3.720, 0.02, 0.54%)同期貸款利率的三倍賠償資金的占用損失。同時(shí)南充羽絨制品廠及南充華塑建材公司于2012年分別向德瑞公司出具了《承諾函》，均承諾“知悉《房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議》和《房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》的內(nèi)容，同意華塑控股對(duì)所涉土地所作的處置及約定，并保證無(wú)條件配合履行協(xié)議”。

　　德瑞公司積極履行協(xié)助華塑控股“退城入園”，依照約定總計(jì)支付了11428萬(wàn)元。2010年12月10日，德瑞公司承諾放棄對(duì)其中一地塊的開發(fā)權(quán)，變更為分取該宗土地拍賣價(jià)值的收益。華塑控股一直怠于履行約定的義務(wù)，未能取得政府同意約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)批文，致使德瑞公司在支付過(guò)億資金的情況下，依舊不能獲得土地使用及開發(fā)權(quán)利。

　　對(duì)此華塑控股辯稱，《房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議》無(wú)效，而南充羽絨制品廠以及南充華塑建材公司均辯稱：不是合同的當(dāng)事人，不是適格的被告。

　　不過(guò)南充中院在經(jīng)過(guò)審理之后于2014年1月24日作出判決：雙方當(dāng)事人給付資金占用利息的約定有效，三被告與原告德瑞公司形成合伙型聯(lián)營(yíng)關(guān)系，應(yīng)連帶向原告承擔(dān)責(zé)任。

　　判決結(jié)果為：被告華塑控股、四川省南充羽絨制品廠、南充華塑建材有限公司在本判決生效后十日內(nèi)，按照已收款11428萬(wàn)向原告四川德瑞房地產(chǎn)有限公司給付從2011年5月1日起至2012年10月12日止的資金占用利息，利息按同期中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率的3倍計(jì)算給付，三被告對(duì)該義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　大股東質(zhì)押危機(jī)后遺癥爆發(fā)

　　2016年3月，德瑞公司已將其對(duì)公司享有的部分債權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給宏志實(shí)業(yè)、楊利軍等自然人，判決至今德瑞公司和宏志實(shí)業(yè)還曾多次減免華塑控股的利息。

　　公司公告顯示，截止2017年12月22日，公司尚欠宏志實(shí)業(yè)本息合計(jì)9972.03萬(wàn)元，其中：本金5990萬(wàn)元，利息3982.03萬(wàn)元。宏志實(shí)業(yè)稱目前經(jīng)營(yíng)困難，資金緊張，為了盡快回籠資金，決定華塑控股在2017年12月29日前償付本金3000萬(wàn)元，且控股股東西藏麥田創(chuàng)業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“西藏麥田”）為剩余欠款本金及利息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，則免除對(duì)公司應(yīng)付利息2400萬(wàn)元。

　　即便面對(duì)如此“溫柔”的催債，華塑控股仍然無(wú)法償還，軟的不行，最終宏志實(shí)業(yè)只能來(lái)硬的了，這正是上述資產(chǎn)的凍結(jié)的原因所在。

　　實(shí)際上華塑控股并非有意不還，而是近兩年發(fā)展?fàn)顩r每況愈下，禍根早在2017年就已埋下。

　　2017年9月21日，西藏麥田與湖北資管及其全資子公司湖北新宏武橋投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新宏武橋”）簽署了《股票質(zhì)押合同》，西藏麥田將其持有的華塑控股19820萬(wàn)股股份，分兩筆質(zhì)押給湖北資管，融資金額為7億元，融資用途為償還西藏麥田所欠東吳證券(7.310, 0.08, 1.11%)的債務(wù)。

　　與此同時(shí)，西藏麥田及其股東浙江浦江域耀資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“浦江域耀”）將其持有的西藏麥田100%股權(quán)質(zhì)押給湖北資管。湖北資管已于2017年9月25日放款，雙方約定還款時(shí)間為2018年9月24日。

由于公司股價(jià)下跌，西藏麥田未能按時(shí)、足額追加質(zhì)押股票或保證金，已造成實(shí)質(zhì)違約。根據(jù)合同約定，湖北資管已宣布債務(wù)提前到期，并于2018年7月4日對(duì)西藏麥田所持有的公司股票19820萬(wàn)股進(jìn)行了司法凍結(jié)。作為債權(quán)債務(wù)糾紛解決措施，浦江域耀已于2018年7月24日將其持有的西藏麥田100%股權(quán)以讓與擔(dān)保的方式過(guò)戶至湖北資管全資子公司新宏武橋名下（詳見財(cái)聯(lián)社報(bào)道《新宏武橋“逼宮”西藏麥田 湖北國(guó)資“入主”華塑控股》）。

　　自此開始公司正常發(fā)展節(jié)奏便被打斷，尤其是公司業(yè)績(jī)每曠愈下，今年1月31日公司發(fā)布2018年業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)公司2018年全年凈利潤(rùn)為-2500.00萬(wàn)元~-2000.00萬(wàn)元，上年同期為1250.60萬(wàn)元，同比下降299.9%~259.92%。

　　與此同時(shí)公司還有多宗訴訟糾紛尚未解決，監(jiān)管部門關(guān)注函更是接連不斷，甚至有投資者提議公司應(yīng)該破產(chǎn)重整，對(duì)此2月11日上午記者致電公司董秘辦，相關(guān)人士表示，“上述凍結(jié)資產(chǎn)一事最終還要等法院的正式裁判結(jié)果，目前公司尚未收到，其他的請(qǐng)關(guān)注公司公告。”

　　來(lái)源：財(cái)聯(lián)社

《電鰻快報(bào)》