《電鰻快報》(原號外財經)王巖/文

        在2019年3月份成為漢商集團(600774.SH)新的實際控制人3個月后，閻志的戰略意圖初步顯現。

        閻志擬將旗下資產武漢客廳中國文化展覽中心，以5.95億元價格賣給漢商集團。

        《電鰻快報》(原號外財經)研究發現，展覽業是漢商集團主業之一，該業務在2018年高達95.06%的毛利率，不僅高于公司其他業務，還遠高于茅臺酒的毛利率。

        此次漢商集團擬收購的資產，能否延續高毛利率業績神話，尚需時間檢驗。

5.95億元購買實控人資產

        6月11日晚，漢商集團公布《非公開發行股票預案》，公司擬非公開發行股票總數不超過45,389,600股(含45,389,600股)，募集資金總額(含發行費用)不超過59,500.00萬元，扣除發行費用后的募集資金凈額將全部用于購買中國文化展覽中心資產。

        漢商集團本次非公開發行募集資金擬收購的武漢客廳中國文化展覽中心，坐落于東西湖區將軍路街金銀潭大道以北、銀潭路以南。中國文化展覽中心共3層，建筑面積為43,849.79平方米，專有土地面積為35,245.21平方米。

        根據湖北眾聯資產評估有限公司出具的眾聯評報字(2019)第1152號《資產評估報告》，武漢客廳中國文化展覽中心資產截至評估基準日2018年12月31日的市場價值為66,163.86萬元。雙方經過協商，最終確定交易價格為59,500.00萬元。

        武漢客廳中國文化展覽中心權利人為武漢卓爾城投資發展有限公司，武漢卓爾城投資發展有限公司為漢商集團實際控制人閻志所控制。

        《電鰻快報》(原號外財經)注意到，截止2019年3月16日，閻志及其一致行動人卓爾控股有限公司合計持有漢商集團39.5%的股份，為公司的第一大股東，實際支配公司股份表決權超過30%。閻志及其一致行動人卓爾控股有限公司合計推薦并當選4名非獨立董事和2名獨立董事，其推薦并當選的董事人數超過董事會半數，能夠通過其實際支配的表決權決定董事會半數以上成員的任選。

        閻志也因此，取代武漢市漢陽區國有資產監督管理辦公室，成為漢商集團新的實際控制人。

展覽業

        漢商集團此次擬收購的武漢客廳中國文化展覽中心，是一家集大型展覽、會議、商務洽談、商品交易、信息交流及餐飲、娛樂等多功能于一體的高標準、大規模的現代會展中心。

        2018年，漢商集團營業收入為10.82億元，扣非后凈利潤496.26萬元，同比下滑60.49%。

        漢商集團及子公司所從事的主要業務是零售、會展、商業地產，零售主營業態有百貨商場、購物中心和專業店，經營模式是聯營+租賃+品牌代理。

        會展業務是漢商集團長期布局和發展的重點業務之一。2018年公司辦展102場，承接會議活動1300場，舉辦廣場活動49場。

        2018年度，漢商集團“華中圖書交易會”展出面積突破2.5萬平米，收入過100萬。承接的工程搭建業務收入同比增長25%。“望鶴酒店”武展店實現客房入住率62%的同時，大力開發婚宴市場。

        《電鰻快報》(原號外財經)發現，2018年，漢商集團展覽業收入為0.92億元，毛利率高達95.06%，高于同期貴州茅臺的茅臺酒93.74%的毛利率。

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