根據(jù)上市公司公告，我們對(duì)上市房企6月的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行了整理。

截止2019年6月底，上市房企TOP30合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額7331.03億元，較上月相比增長(zhǎng)了1869.16億元，環(huán)比增長(zhǎng)34.22%；合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積5057.73萬(wàn)平方米，較上月相比增加1204.2萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)31.25%。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，今年上半年TOP30上市房企的銷售額及銷售面積整體處于增長(zhǎng)趨勢(shì)，6月單月的增長(zhǎng)較為明顯。

整體來(lái)看，銷售額與銷售面積排名第一的房企較上月未發(fā)生變化，其余多數(shù)房企的排名均有波動(dòng)，且中小房企的增長(zhǎng)較快。其中，同時(shí)進(jìn)入銷售額與銷售面積TOP30的地產(chǎn)企業(yè)多達(dá)29家。

除此之外，2019年6月份，首創(chuàng)置業(yè)進(jìn)入銷售面積TOP30 ，而綠地香港則同時(shí)進(jìn)入銷售額和銷售面積TOP30。

 6月銷售額：恒大跌出前五，排名變化較大 

從單家上市房企的數(shù)據(jù)來(lái)看， 2019年6月銷售額排在首位仍是萬(wàn)科，總銷售額達(dá)663.9億元。而除萬(wàn)科以外，國(guó)內(nèi)四大房企恒碧萬(wàn)融的其他三家排名均有下滑。碧桂園由上月第2名下降一位至第3名，6月總銷售額為603.9億元。融創(chuàng)中國(guó)和恒大地產(chǎn)則雙雙跌出前四名，排在第5名和第6名，總銷售分別為507.9億元和502.6億元。保利地產(chǎn)則由上月第5名升至第2名，總銷售額達(dá)636.62億元。中國(guó)建筑由上月第6名上升兩位至第4名，總銷售為546億元。

從增速來(lái)看，由于碧桂園在2019年變更了統(tǒng)計(jì)口徑，數(shù)據(jù)不具備可比性以外，6月份銷售額增長(zhǎng)最快的是綠地香港，較去年同期增長(zhǎng)了548.39%。除此之外，中駿置業(yè)、禹洲地產(chǎn)和金地商置同比增長(zhǎng)均超多100%。而同比下降最快的則是佳兆業(yè)，銷售額較上年同期下降26.77%。其次是首創(chuàng)置業(yè)，同比降幅為22.49%。

從銷售額的排名變化來(lái)看，與上月相比，綠地香港進(jìn)入前30名，當(dāng)代置業(yè)則再次跌出前30名。另外，有5家房企的排名較上月相比沒(méi)有發(fā)生變化。除此之外，首創(chuàng)置業(yè)較上月相比排名上升7位，融信中國(guó)較上月相比下降5位，排名變動(dòng)較大。

 6月銷售額環(huán)比增長(zhǎng)34.22%，27家環(huán)比增長(zhǎng) 

數(shù)據(jù)顯示，截止6月底Top30的上市房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額7331.03億元，環(huán)比大幅增長(zhǎng)34.22%。整體來(lái)看，6月銷售額環(huán)比增長(zhǎng)家數(shù)明顯增多。

從單家變動(dòng)來(lái)看，銷售額TOP30的上市房企中有27家環(huán)比上月出現(xiàn)增長(zhǎng)，僅3家出現(xiàn)下降。其中，環(huán)比增長(zhǎng)最快的是綠地香港，銷售額較上月增長(zhǎng)775.38%。首創(chuàng)置業(yè)環(huán)比增長(zhǎng)161.13%，排在第2名。此外，環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)50%的還有9家。而融信中國(guó)銷售額較上月下降9.54%，為6月環(huán)比降幅最大的房企。

 6月銷售面積：碧桂園萬(wàn)科恒大位居前三 

從單家數(shù)據(jù)來(lái)看，碧桂園在統(tǒng)計(jì)口徑發(fā)生變更后，6月份仍以664萬(wàn)平方米成為單月銷售面積最多的房企。萬(wàn)科與恒大地產(chǎn)與上月相比排名發(fā)生互換，萬(wàn)科6月份銷售面積達(dá)489.3萬(wàn)平方米，排在第2位，恒大地產(chǎn)單月銷售面積為464.9萬(wàn)平方米，排在第3名。保利地產(chǎn)上升至第4位，銷售面積為409.63萬(wàn)平方米。融創(chuàng)中國(guó)則跌出前四，單月銷售面積347.5萬(wàn)平方米，排在第5位。

從銷售面積的增速來(lái)看，除碧桂園的數(shù)據(jù)不具備可比性以外，6月份銷售面積TOP30 的房企中有24家較上年同期出現(xiàn)增長(zhǎng)，另外5家出現(xiàn)下降。其中，增長(zhǎng)最快的是綠地向香港，銷售面積較上年同期增長(zhǎng)了250.29%。其次中駿置業(yè)銷售面積同比增長(zhǎng)227.42%，排在第2位。此外，還有3家上市房企6月銷售面積同比增長(zhǎng)超過(guò)100%。而華潤(rùn)置地的銷售面積同比下降24.46%，成為降幅最大的房企。

從銷售面積的排名變化來(lái)看，綠地香港和首創(chuàng)置業(yè)近日前三十名，融信中國(guó)和花樣年則跌出前三十名。另外，有3家上市房企的排名較上月沒(méi)有發(fā)生變化。而招商蛇口較上月相比排名上升4位，龍湖地產(chǎn)較上月相比下降5位，排名變動(dòng)較大。

 6月銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)31.25%，僅2家下降 

截止2019年6月末，上市房企TOP30合計(jì)合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積5057.73萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)31.25%。整體來(lái)看，6月份銷售面積增速環(huán)比增長(zhǎng)家數(shù)明顯增多。

從單家變動(dòng)來(lái)看，銷售面積Top30的上市房企中有28家環(huán)比上月出現(xiàn)增長(zhǎng)，僅2家出現(xiàn)下降。其中，增長(zhǎng)最快的是綠地香港，環(huán)比上月銷售面積增長(zhǎng)了447.5%。其次首創(chuàng)置業(yè)和中駿置業(yè)的環(huán)比增幅均超過(guò)了100%。而銷售面積Top30中環(huán)比出現(xiàn)下滑的兩家分別是恒大地產(chǎn)和時(shí)代地產(chǎn)，較上月相比分別下降6.52%和1.25%。（JW）

本文作者：面包財(cái)經(jīng)

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