發(fā)布易8月29日 - 新華聯(lián)（000620）晚間披露半年報，公司上半年實現(xiàn)營收32.71億元，同比增長10.27%；歸母凈利潤為1.06億元，同比下降19.13%；基本每股收益為0.06元。

截至報告期末，公司總資產(chǎn)為547.58億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為72.27億元；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為1.35%，較上年同期基本持平；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為13.95億元，比上年同期增長2.27%。

新華聯(lián)是一家集文旅景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營、房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)、施工總承包、商業(yè)管理、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、旅游服務(wù)等多項業(yè)務(wù)為一體、具備多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力的上市公司。報告期內(nèi)，公司努力提高已投運(yùn)文旅項目的運(yùn)營效率與盈利能力，加快文旅項目建設(shè)進(jìn)程，加速推進(jìn)房地產(chǎn)項目去化速度，全面推動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型目標(biāo)的實現(xiàn)與轉(zhuǎn)型成果的落地。

精做旅游生態(tài)圈 文旅運(yùn)營不斷升級

新華聯(lián)堅持以文旅轉(zhuǎn)型作為核心戰(zhàn)略布局，公司擁有長沙新華聯(lián)銅官窯古鎮(zhèn)、四川新華聯(lián)閬中古城、蕪湖新華聯(lián)鳩茲古鎮(zhèn)、西寧新華聯(lián)童夢樂園四大旅游景區(qū)。報告期內(nèi)，公司文旅項目持續(xù)落地，文旅運(yùn)營不斷升級。其中，銅官窯古鎮(zhèn)二期三大文旅新產(chǎn)品正式推出，四川閬中古城客流量和收入同比大幅增長，蕪湖鳩茲古鎮(zhèn)和西寧童夢樂園為確保下半年開業(yè)全力加速建設(shè)。

具體來看，6月28日，全國旅游優(yōu)選項目、湖南省重點工程長沙新華聯(lián)銅官窯古鎮(zhèn)推出大型原創(chuàng)演藝秀《銅官窯·傳奇》等三大精品文化節(jié)目，豐富了古鎮(zhèn)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。此外，銅官窯古鎮(zhèn)還承辦了2019長沙媒體藝術(shù)節(jié)暨第三屆“一帶一路”青年創(chuàng)意與遺產(chǎn)論壇，策劃并執(zhí)行了銅官窯古鎮(zhèn)國際燈展等多場主題活動，景區(qū)知名度和影響力得到進(jìn)一步提升。

閬中古城作為國家5A級景區(qū)，自年初新華聯(lián)接管以來，客流量和收入與上年同期相比實現(xiàn)大幅增長。報告期內(nèi)，古城強(qiáng)化營銷宣傳活動，先后開展了“迎春燈會”、“民俗大聯(lián)展”等各類活動，并深度開發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品，拓展?fàn)I收渠道。

鳩茲古鎮(zhèn)于2019年1月被評為國家4A級旅游景區(qū)創(chuàng)建單位，并將于今年第三季度正式整體開園。古鎮(zhèn)精心規(guī)劃了多種業(yè)態(tài)，悉心打造多個特色徽派文化景點，通過不斷完善旅游景區(qū)設(shè)施、挖掘古鎮(zhèn)文化內(nèi)涵、提升休閑娛樂功能，正全力打造成為“立足皖東南、輻射長三角、影響全中國”的國內(nèi)優(yōu)質(zhì)旅游目的地。

西寧新華聯(lián)童夢樂園位于青海省黃金旅游線路，項目通過“樂園集群+酒店+商業(yè)+文化”的全新模式，打造中國首個絲路文化大型室外游樂度假集群。報告期內(nèi)，公司加緊推進(jìn)童夢樂園項目建設(shè)的收尾工作，踏實做好游樂設(shè)備的安裝、調(diào)試與質(zhì)檢驗收工作，該樂園已于8月18日順利開業(yè)運(yùn)營。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展 將加快新產(chǎn)品入市

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，新華聯(lián)在一二線城市、省會城市以及重點城市布局有北京悠悠新天地、上海新華聯(lián)廣場、上海奧萊悅府、天津悅瀾灣、長沙夢想城、三亞奧林匹克廣場等二十余個項目。

2019年上半年，在中央堅持“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)下，房地產(chǎn)市場保持了較為穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。受宏觀政策大環(huán)境影響，新華聯(lián)拿地較為謹(jǐn)慎，報告期內(nèi)未新增土地儲備。同時，公司穩(wěn)步推進(jìn)文化旅游項目及重點房地產(chǎn)項目，加速鋪開項目建設(shè)，嚴(yán)格落實工程進(jìn)度和質(zhì)量，項目進(jìn)度和品質(zhì)均得到有效提升。

數(shù)據(jù)顯示，上半年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)開復(fù)工面積298.5萬平方米，竣工交付80.4萬平方米；簽約銷售面積為22.82萬平方米，銷售金額29.50億元；結(jié)算面積15.74萬平方米，結(jié)算金額19.75億元。

公司通過大兵團(tuán)作戰(zhàn)等營銷模式，不斷提升產(chǎn)品競爭力，基本實現(xiàn)了年初既定目標(biāo)。在半年報中，新華聯(lián)也提到，公司下半年將繼續(xù)深耕長三角、大灣區(qū)、三亞、天津等區(qū)域，加快新產(chǎn)品入市，確保持續(xù)供貨，為全年業(yè)績打下基礎(chǔ)。

在未來的營銷工作中，公司將順應(yīng)政策和市場，不斷創(chuàng)新營銷模式，進(jìn)一步強(qiáng)化公司去化能力，加速資金回籠；另一方面，公司將合理安排資金，推行全面預(yù)算管理及成本控制，合理安排融資計劃，有效運(yùn)用融資工具，加強(qiáng)資金管控，增強(qiáng)資金的穩(wěn)健性。此外，公司將慎重推進(jìn)既有海外項目，確保海外業(yè)務(wù)風(fēng)險可控。

《電鰻快報》