對于今日新鮮出爐的樓市數據，業內機構人士認為“相當滿意”。中原地產首席分析師張大偉向上證報記者表示，前10個月全國房地產銷售面積首次同比上漲，這預示著今年全年銷售額超過15萬億成定局，甚至今年全年有望創造新的銷售紀錄。58安居客房產研究院分院院長張波向上證報記者表示，整體穩定依然是2019年最后兩個月大趨勢。預計商品房成交量價亦不會出現明顯波動。

        “從市場層面來看，開發商促銷動作增強。1至10月份，商品房銷售面積增速今年以來首次由負轉正，同比增長0.1%。這顯示出10月‘以價換量’效果得到明顯體現，房企通過打折促銷、精裝變毛坯等方式，拉動銷量提升，同步平抑了價格上漲預期。”張波說。

        易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為，從數據判斷，開發商確實降價促銷了。“最近三個月價格數據確實下跌了，銷售數據也反彈了，說明降價促銷是有效的。”嚴躍進認為，樓市的韌勁特征更為明顯。“這體現在諸多樓市數據指標之中，如投資數據沒明顯下滑、資金面也沒明顯惡化、拿地數據沒有太多受銷售數據降溫的干擾。”他說。

《電鰻快報》