證券代碼：600671 證券簡稱： ST目藥 公告編號：臨 2021-100 杭州天目山藥業股份有限公司 關于控股子公司銀川天目山收到《土地閑置認定 書》、《閑置土地處置聽證權利告知書》的公告 本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示： 根據銀川天目山溫泉養老養生產業有限公司(以下簡稱“銀川天目山”)與銀川市國土資源局簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》，土 地原值為：44373330 元。截止到 2021 年底遞延收益沖減土地成本 34162100 元;截止至 2020 年底土地使用權累計攤銷額 3327984 元， 2020 年已計提資產減值損失 6883246 元。

根據《國有建設用地使用權出讓合同》相關約定，土地已超兩年未開 工建設，存在被收回風險，根據相關規定，公司進行了全額計提減值損 失。 對公司的影響及風險：銀川天目山已向銀川市自然資源局提交聽證 申請材料，同時，公司將與相關部門積極溝通，妥善解決該宗土地閑置 問題。若上述宗地最終被認定為閑置土地，且因企業原因、未按約定動 工開發滿二年的，出讓人有權無償收回土地使用權。最終處罰認定尚存 在不確定性。 近日，杭州天目山藥業股份有限公司(以下簡稱“公司”)控股子公司銀 川天目山溫泉養老養生產業有限公司(以下簡稱“銀川天目山”) 收到銀川市 自然資源局送達的《閑置土地認定書》(銀自然資閑定〔2021〕10 號)(以下簡稱“《認定書》”)、《閑置土地處置聽證權利告知書》(銀自然資閑定聽字〔2021〕10號)(以下簡稱“《告知書》”) ，現將有關情況公告如下：

一、《認定書》的主要內容 銀川天目山溫泉養老養生產業有限公司： 原銀川市國土資源局與你方簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》，合同電子監管號為6401002018B02482,宗地坐落于銀川市西夏區鎮北堡鎮七號路北側、八號路南側，土地面積為 7.547233 公頃，根據上述《國有建設用地使用權出讓 合同》約定開工日期為 2018 年 4 月 18 日前，竣工日期為 2021 年 4 月 18 日前。 上述宗地存在土地閑置的情況，我局已向你方送達了《閑置土地調查通知書》。根據調查結果和《閑置土地處置辦法》(國土資源部第 53 號令)的規定，認定上述宗地為閑置土地。閑置原因為:超過國有建設用地使用權出讓合同約定的動工開發日期滿兩年未動工建設，應按照《閑置土地處置辦法》的有關規定進行處置。

二、《告知書》的主要內容： 銀川天目山溫泉養老養生產業有限公司： 我局向你方下發了《閑置土地認定書》(銀自然閑定【2021】10 號)。根據《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第 53 號)規定，我局將采取以下處置措施：報經有權批準的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，收回國有建設用地使用權。 如有異議，你方接到本告知書 5 個工作日內可向我局申請聽證，我局將依照《自然資源聽證規定》依法組織聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。

三、該宗土地的具體情況 1、土地取得情況 公司于 2017 年 12 月 15 日召開第九屆董事會第四十次會議審議通過了《關 于控股子公司參與競拍土地使用權的議案》，同意以銀川天目山為主體，參與競 拍銀川市西夏區銀地(G)[2017]-45 號宗地的土地使用權。2017 年 12 月 20 日， 銀川天目山收到了寧夏回族自治區公共資源交易服務中心下發的《成交通知 書》，競得編號銀地(G)[2017]-45 號地塊的國有建設用地使用權，該地塊成交 價為人民幣 4,306 萬元。具體內容詳見公司分別于 2017 年 12 月 16 日、2017 年 12 月 21 日刊登于《中國證券報》、《證券日報》及上海證券交易所網站 (http://www.sse.com.cn)的《關于控股子公司參與競拍土地使用權的公告》(公告編號：2017-104)、《關于控股子公司競得土地使用權的公告》(公告編 號：2017-105)。宗地編號為銀地(C)[2017]-45 號，宗地總面積大寫 75472.33平方米;宗地坐落于西夏區鎮北堡鎮國有空地東側、八號路南側、國有空地西側、七號路北側;宗地的用途為文體娛樂用地面積:6.037786 公頃，批發零售用地面積:1.509447 公頃;不動產權證書編號為：寧(2018)西夏區不動產權第 0018468 號。 2、投入資金及返還情況 銀川天目山取得該宗土地，繳納了土地出讓金 4,306 萬元、契稅 129.18 萬 元;2018 年 1 月，根據銀川市相關扶持產業發展政策，給予銀川天目山一次性財政獎勵 3,693.20 萬元。 3、土地閑置的主要原因 銀川天目山于 2018 年 6 月與浙江共向建設集團有限公司蘭州分公司(以下 簡稱“共向蘭州分公司”)《工程合同》，約定共向蘭州分公司承包銀川天目山位于銀川天目山溫泉養老基地的溫泉康養項目工程，工程款共計人民幣 6,000 萬元。從 2018 年 7 月起，銀川天目山分數次向共向蘭州分公司支付工程款共計3,073.12 萬元。但合同簽訂后，在已經支付了大額預付款的情況下，共向蘭州分公司一直未進行任何的施工建設。根據中國證監會浙江證監局《行政處罰和市場禁入事先告知書》，認定上述 3073.12 萬元工程款構成了原控股股東浙江清風原生文化有限公司(以下簡稱“清風原生”)非經營性資金占用;同時，除上述工 程款被占用外，清風原生及關聯方杭州文韜股權投資基金合伙企業、杭州武略股權投資基金合伙企業通過以股權轉讓方式占用了銀川天目山 5,414 萬元資金。因銀川天目山大量資金被占用，導致該項目未能按照土地出讓合同約定的期限要求進行開發建設。為追回上述被占用的資金，銀川天目山已向法院提起訴訟。

四、對公司的影響及應對措施 1、銀川天目山土地原值為：44373330 元，截止到 2021 年底遞延收益沖減土 地成本 34162100 元;截止至 2020 年底土地使用權累計攤銷額 3327984 元，2020 年已計提資產減值損失 6883246 元。 2、銀川天目山已向銀川市自然資源局提交聽證申請材料，同時，公司將與相關部門積極溝通，妥善解決該宗土地閑置問題。若上述宗地最終被認定為閑置土地，且因企業原因、未按約定動工開發滿二年的，出讓人有權無償收回土地使用權。鑒于最終處罰認定尚存在不確定性，公司將密切關注該事項進展，并將根據進展情況及時履行信息披露義務，提請廣大投資者注意投資風險。 五、備查文件 1、銀川市自然資源局《閑置土地認定書》(銀自然資閑定〔2021〕10 號) 2、銀川市自然資源局《閑置土地處置聽證權利告知書》(銀自然資閑定聽字〔2021〕10 號) 特此公告。 杭州天目山藥業股份有限公司董事會 2021 年 12 月 21 日

《電鰻快報》