中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月20日訊 永康控股近日在港交所遞交招股書(shū)，同人通融為獨(dú)家保薦人。

　　資料顯示，永康控股是新加坡的一家集裝箱堆場(chǎng)營(yíng)運(yùn)商，主要為在東盟地區(qū)及中國(guó)營(yíng)運(yùn)的集裝箱航運(yùn)公司和集裝箱租賃公司提供服務(wù)。在不同地區(qū)，永康控股采用不同的品牌運(yùn)營(yíng)，如在新加坡、泰國(guó)、馬來(lái)西亞及越南經(jīng)營(yíng)使用“永康”，在中國(guó)的業(yè)務(wù)則使用品牌名稱(chēng)克運(yùn)及毅發(fā)。

　　連續(xù)兩年收入下滑

　　招股書(shū)數(shù)據(jù)顯示，目前永康控股在10個(gè)地點(diǎn)營(yíng)運(yùn)20個(gè)集裝箱堆場(chǎng)，能夠提供包括儲(chǔ)存及裝卸、維修及保養(yǎng)、新建集裝箱檢驗(yàn)以及集裝箱運(yùn)輸?shù)纫幌盗屑b箱及物流相關(guān)服務(wù)，總堆場(chǎng)存儲(chǔ)面積約為63.03萬(wàn)平方米，總儲(chǔ)存量約為9.1萬(wàn)個(gè)TEU。

　　2021年-2023年，永康控股分別實(shí)現(xiàn)收入約1.76億新加坡元、1.61億新加坡元和1.56億新加坡元，毛利率分別為20.4%、24.0%及30.2%，對(duì)應(yīng)公司凈利潤(rùn)分別約為740.7萬(wàn)新加坡元、1036.7萬(wàn)新加坡元和837.0萬(wàn)新加坡元。不過(guò)經(jīng)調(diào)整后，永康控股的凈利潤(rùn)分別是740.7萬(wàn)新加坡元、1036.7萬(wàn)新加坡元和1562萬(wàn)新加坡元。

　　從收入構(gòu)成上看，報(bào)告期內(nèi)，永康控股集裝箱堆場(chǎng)業(yè)務(wù)的收入分別約為1.0億新加坡元、1.07億新加坡元及1.18億新加坡元，占總收入的57.7%、66.3%及76.1%。此外，永康控股還開(kāi)展有倉(cāng)儲(chǔ)及集裝箱貨運(yùn)站、集裝箱銷(xiāo)售和新建集裝箱檢驗(yàn)等業(yè)務(wù)。

　　永康控股此次募集資金將用于Megadepot的建設(shè)和發(fā)展，購(gòu)買(mǎi)Megadepot的設(shè)備和機(jī)器(包括計(jì)算機(jī)系統(tǒng))；升級(jí)設(shè)備及機(jī)器，包括購(gòu)買(mǎi)電動(dòng)集裝箱升降機(jī)；位于中國(guó)天津的集裝箱堆場(chǎng)及倉(cāng)儲(chǔ)的改善工程，償還銀行借款和提供營(yíng)運(yùn)資金和其他一般企業(yè)用途。

　　香港、上海堆場(chǎng)面臨租約到期

　　據(jù)招股書(shū)披露，永康控股的大部分業(yè)務(wù)仍是通過(guò)租賃物業(yè)進(jìn)行的。2021年-2023年，永康控股的土地成本分別約為0.175億新加坡元、0.146億新加坡元及0.153億新加坡元，分別占各期收入成本總額的約12.5%、12.0%及14.1%。

　　租賃堆場(chǎng)的特性讓公司必須面對(duì)租約到期的壓力。據(jù)了解，永康控股在內(nèi)地堆場(chǎng)和貨運(yùn)站場(chǎng)地租賃租期約7個(gè)月到15年不等，其中上海堆場(chǎng)的租約相對(duì)較短。同樣面臨到期的還有香港，永康控股在香港的主要集裝箱堆場(chǎng)的租賃協(xié)議自2018年6月15日起為期五年，其后按季度續(xù)約，直至租約終止為止，目前已與出租人協(xié)定續(xù)租至2024年6月30日。

　　此外，永康控股近期已失去了在青島的堆場(chǎng)業(yè)務(wù)。據(jù)披露，2023年底永康控股在中國(guó)青島成立合營(yíng)公司，由青島港國(guó)際物流持股51%，永康控股持股25%。基于合營(yíng)關(guān)系，從2024年起永康控股已開(kāi)始將青島現(xiàn)有堆場(chǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給合營(yíng)公司，轉(zhuǎn)讓過(guò)程已于2024年3月大致完成。永康控股明確，公司不再經(jīng)營(yíng)堆場(chǎng)業(yè)務(wù)，但基于合營(yíng)安排將繼續(xù)在青島提供貨運(yùn)代理服務(wù)，但無(wú)意發(fā)展。

　　永康控股提示，由于土地成本占收入成本總額的若干部分，大部分業(yè)務(wù)都是通過(guò)租賃物業(yè)進(jìn)行，因此公司在經(jīng)營(yíng)地區(qū)面臨顯著的租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，租賃物業(yè)的租金成本的任何大幅或意外增幅都可能對(duì)盈利能力產(chǎn)生重大不利影響；若無(wú)法續(xù)簽租賃協(xié)議或確保以可接受的價(jià)格和條款租賃替代物業(yè)，公司可能需暫停相關(guān)集裝箱堆場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)，并把若干業(yè)務(wù)和資產(chǎn)搬遷到其他地方。永康控股也在尋求建設(shè)自有堆場(chǎng)，如正在大胡志明市地區(qū)積極物色合適的土地。

　　旗下公司頻遭處罰

　　除了租約到期的壓力，永康控股還需注意運(yùn)營(yíng)合規(guī)情況，其旗下公司曾多次被處罰。

　　天津市濱海新區(qū)住建委今年3月發(fā)布的處罰顯示，2024年1月4日，支隊(duì)執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)天津克運(yùn)國(guó)際物流集團(tuán)有限公司新建集裝箱場(chǎng)站工程建設(shè)單位未對(duì)該工程組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用，決定對(duì)其處以罰款17.9萬(wàn)元。此前，該公司還曾因未采取措施消除事故隱患、未在有較大危險(xiǎn)因素的設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志被天津市港航管理局處罰。據(jù)招股書(shū)，該公司系永康控股于2001年3月1日成立的全資附屬公司。

　　此前，該公司還曾卷入天津港堆場(chǎng)壟斷案，據(jù)天津市發(fā)改委通報(bào)，天津港多家堆場(chǎng)合謀增加收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉案堆場(chǎng)企業(yè)共27家，其中天津克運(yùn)國(guó)際物流集團(tuán)有限公司被處上一年度銷(xiāo)售額2.5%的罰款，計(jì)3548426.53元。

　　永康控股在內(nèi)地的另一品牌也未能幸免，今年1月，上海毅發(fā)集裝箱服務(wù)有限公司因駕駛員在未做安全防護(hù)措施的情況下違規(guī)站在集卡掛車(chē)上，驗(yàn)箱員未及時(shí)阻止存在違反公司驗(yàn)箱安全操作規(guī)程行為被上海市浦東新區(qū)應(yīng)急管理局罰款1萬(wàn)元。據(jù)招股書(shū)，該公司系永康控股2008年5月6日成立的全資附屬公司。

《電鰻快報(bào)》