綠地控股(1.350,0.02,1.50%)集團股份有限公司(600606.SH，下稱“綠地控股”)發(fā)布公告，2024年7月23日，公司從中共上海市紀(jì)律檢查委員會、上海市監(jiān)察委員會網(wǎng)站獲悉，公司董事胡欣涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受上海市紀(jì)委監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

        公告稱，胡欣系公司股東單位委派的外部董事，未擔(dān)任公司其他職務(wù)，不參與公司日常經(jīng)營管理。上述事項不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響。亦有知情人士向《華夏時報》記者解釋說，胡欣為上海城投控股(3.340,0.03,0.91%)集團副總裁，而上海城投是綠地控股的股東，胡欣作為股東方代表只是代表上海城投在綠地做董事，不參與具體的經(jīng)營管理。

        根據(jù)“天眼查”平臺信息，上海城投持有綠地控股20.55%的股份，為綠地控股第三大股東。而作為上海城投派駐到綠地控股的董事人員，胡欣不從綠地控股領(lǐng)取薪酬。其在綠地控股的任職期限是自2021年5月26日起至2025年2月16日止，目前任職期還未結(jié)束。

        那么，作為公司副總裁，胡欣此番被調(diào)查對于上海城投(集團)有限公司的運營有何影響?《華夏時報》記者按照官網(wǎng)公布的電話聯(lián)系了該公司，但被總機接聽人員以“沒有與媒體對接的相關(guān)部門、無法回復(fù)相關(guān)問題”為由拒絕。

        綠地控股于公告中披露，2024年7月23日，公司從中共上海市紀(jì)律檢查委員會、上海市監(jiān)察委員會網(wǎng)站獲悉，公司董事胡欣涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受上海市紀(jì)委監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

        公告稱，胡欣系公司股東單位委派的外部董事，目前除擔(dān)任公司董事、副董事長、董事會戰(zhàn)略委員會委員、董事會薪酬與考核委員會委員外，未擔(dān)任公司其他職務(wù)，不參與公司日常經(jīng)營管理。上述事項不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響。

        知情人士向記者解釋說，胡欣為上海城投控股集團副總裁，而上海城投是綠地控股的股東，胡欣作為股東方代表只是代表上海城投在綠地做董事，不參與具體的經(jīng)營管理。

        記者看到，2022年2月16日，綠地控股召開2022年第一次臨時股東大會，會議選舉產(chǎn)生了11名董事組成公司第十屆董事會，除張玉良、張?zhí)N、耿靖、徐孫慶等人為非獨立董事外，胡欣也在其列。同日，綠地控股第十屆董事會召開了第一次會議，選舉張玉良為公司董事長，徐孫慶、胡欣為公司副董事長。

        根據(jù)綠地控股2022年第一次臨時股東大會資料，胡欣于1967年2月出生，本科學(xué)歷，工程碩士，教授級高級工程師，1987年7月參加工作。

        從履歷來看，胡欣長期于水務(wù)領(lǐng)域工作。其歷任上海市水利工程設(shè)計研究院水工一室科員、助理工程師、計劃經(jīng)營科科長助理、水工設(shè)計所主任工程師、第二設(shè)計所所長、副院長，上海市水務(wù)局副總工程師、科學(xué)技術(shù)處處長，上海市水務(wù)局(市海洋局)副總工程師、科學(xué)信息處處長、防汛和安全監(jiān)督處處長，上海市堤防(泵閘)設(shè)施管理處處長、黨委副書記，上海市水務(wù)局 (市海洋局)總工程師、黨組成員，上海城投(集團)有限公司總工程師等職務(wù);現(xiàn)任上海城投(集團)有限公司副總裁，綠地控股集團副董事長。

        值得一提的是，胡欣為接替葉成華出任綠地控股董事會董事：2021年4月27日，綠地控股發(fā)布2020年年報和2021年一季報，提及3則人事變動，其中之一是關(guān)于公司董事變更的議案。

        具體而言，葉成華將不再擔(dān)任公司副董事長、董事及董事會各專門委員會職務(wù)。與此同時，經(jīng)綠地控股股東上海城投(集團)有限公司推薦，胡欣擬出任綠地控股第九屆董事會董事;胡欣在綠地控股的任職期限是自2021年5月26日起、至2025年2月16日止。作為上海城投派駐到綠地控股的董事人員，胡欣不從綠地控股領(lǐng)取薪酬。

上半年綠地房地產(chǎn)銷售額同比減少近50%

        根據(jù)“天眼查”平臺信息，上海城投持有綠地控股20.55%的股份，是綠地控股第三大股東，另外前兩大股東分別是上海格林蘭投資企業(yè)(有限合伙)和上海地產(chǎn)(集團)有限公司，而上海地產(chǎn)集團與上海城投集團都隸屬于上海市國資委。

        官網(wǎng)顯示，上海城投(集團)有限公司成立于1992年，前身是上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司，2014年改制為有限責(zé)任公司，由上海市國資委全資持有。

        目前公司旗(金麒麟分析師)下?lián)碛?家子集團(城投公路、城投水務(wù)、城投資產(chǎn)、上海中心、城投環(huán)境、城投興港)、2家上市公司(城投控股、上海環(huán)境(8.820,0.02,0.23%))、1家科研機構(gòu)(城投研究院)以及城投老港、長興開發(fā)公司、長興前衛(wèi)公司、城投財務(wù)公司、城投環(huán)保金服公司等單位，是一家專業(yè)從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、運營管理的國有特大型企業(yè)集團。成立以來，上海城投聚焦路橋、水務(wù)、環(huán)境、置業(yè)四大業(yè)務(wù)板塊。截至2023年底，集團總資產(chǎn)近8000億元，資產(chǎn)負債率53%。

        作為公司副總裁，胡欣此番被查，對于上海城投(集團)有限公司的發(fā)展有何影響?記者按照官網(wǎng)公布的電話聯(lián)系了該公司，但被總機接聽人員以“沒有與媒體對接的相關(guān)部門、無法回復(fù)相關(guān)問題”為由拒絕。

        盡管公告強調(diào)董事被查一事“不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響”，但根據(jù)綠地控股于7月9日發(fā)布的2024年半年度業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計2024年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤2.0億元到2.5億元，與上年同期相比將減少23.6億元到24.1億元，同比減幅90.4%到92.3%;預(yù)計2024年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤0.6億元到1.1億元，與上年同期相比，將減少18.2億元到18.7億元，同比減幅94.3%到96.9%。

        綠地控股坦言，2024年上半年度，房地產(chǎn)、基建行業(yè)整體低迷態(tài)勢尚未扭轉(zhuǎn)，企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)仍然很大。與上年同期相比，凈利潤降幅較大，主要原因是：公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模、基建產(chǎn)業(yè)營收規(guī)模同比均有較大幅度下降;上年同期轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)產(chǎn)生了較大金額的投資收益。

        房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，1—6月，公司實現(xiàn)合同銷售面積296.9萬平米，比去年同期減少49.6%;實現(xiàn)合同銷售金額318.37億元，比去年同期減少49.7%;今年上半年沒有新增房地產(chǎn)項目儲備。

        不過，在房地產(chǎn)項目開工、竣工情況方面，4—6月，該公司完成新開工面積72.0萬平方米，比去年同期增長224.3%;同期，完成新開工面積92.7萬平米，比去年同期增長171.8%。

        此外，今年上半年，綠地控股還多措并舉盤活存量項目。例如，綠地杭州世紀(jì)中心引進多家行業(yè)頭部企業(yè)及準(zhǔn)上市公司落戶，實現(xiàn)了6層超1.6萬平米的去化業(yè)績;蘇州綠地中心項目A4-2地塊、A4-4地塊及超高層商業(yè)裙房共420套房源、279個車位實現(xiàn)了政府整體回購，為吳江超高層項目“保交樓”提供了堅實的保障;上海貝多芬廣場在盤活推進過程中，通過外立面改造、內(nèi)部功能空間調(diào)整提高市場吸引力，已成功增值去化超70%等。

《電鰻快報》