《電鰻快報》文/張凌云

        12月11日，北京昭衍新藥研究中心股份有限公司(下稱“公司”或“昭衍新藥”)，基于未來業(yè)務拓展需要，公司擬與廣州市開發(fā)區(qū)管理委員會開展合作，在廣州市投資建設昭衍(廣州)新藥評價中心項目，以擴大公司在華南地區(qū)的醫(yī)藥研發(fā)外包服務范圍和影響力，總投資規(guī)模約為人民幣 11 億元。

        公告顯示，2015 年 9 月，經(jīng)國務院批準，廣州市黃埔區(qū)與廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、廣州 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、廣州出口加工區(qū)、廣州保稅區(qū)和中新廣州知識城合署辦公(下稱“黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)”)，實行“一個機構、六塊牌子”管理體制，圍 繞“世界知識城、灣區(qū)創(chuàng)新源、國際人才港”目標，全力打造粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新 中心核心樞紐，“四區(qū)四中心”蓄勢待發(fā)。 2018 年，黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 3465 億元;規(guī)模以上工業(yè) 總產(chǎn)值 7603 億元;固定資產(chǎn)投資 1165 億元;財稅總收入 1052 億元;合同利用外資 41 億美元，增長 81%;引進重大項目138個，總投資超2000億元。 根據(jù)國家商務部最新發(fā)布的 2018 年國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)考評結果，廣州開發(fā)區(qū)在全國 219 家國家級經(jīng)開區(qū)中綜合考評高居第二，科技創(chuàng)新排名第一，財稅收入排名第一。

        合同主體：甲方：廣州市開發(fā)區(qū)管理委員會或其指定主體;乙方：公司投資主體：公司新設立子公司作為項目公司。項目內(nèi)容為新藥臨床前安全性評價服務平臺、I 期臨床基地及臨床樣本檢測服務平臺、生物學平臺、藥理藥效平臺及實驗動物生產(chǎn)設施。總投資預計人民幣 11 億元，項目建設期預計 4個月，預計 2023年投入運。

        協(xié)議主要內(nèi)容顯示，甲方在符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策文件的規(guī)定下支持乙方通 過招拍掛公開出讓方式依法競拍取得相應國有建設用地使權;乙方通過招拍掛 依法取得項目用地后，甲方應依約按時交地。如因甲方未按土地出讓合同約定期 限、條件將土地交付乙方使用;因土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃依法修改，造成 乙方不能按土地出讓合同約定的用途、規(guī)劃和建設條件開發(fā);因國家出臺相關政 策，需要對土地出讓合同約定的規(guī)劃和建設條件進行修改;因處置土地上相關群 眾信訪事項等無法動工開發(fā);因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)，乙方項目 建設開發(fā)計劃可以相應順延。對乙方造成損失的，甲方應當協(xié)調(diào)相關部門在符合 國家法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的前提下給予適當補償。甲方在符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策文件的規(guī)定下為乙方在廣州市提供該項目的注冊地址，并為乙方完成該項目在廣州市的工商、稅務登記手 續(xù)提供便利。甲方承諾若乙方符合甲方現(xiàn)行有關優(yōu)惠政策和產(chǎn)業(yè)促進扶持政策的要 求，則按照有關規(guī)定給予乙方相應的扶持。如甲方或本區(qū)相關部門書面同意乙方將該項目用地及建(構)筑物進行 出租、轉讓或與第三人合作開發(fā)建設的，甲方指定的單位對該項目土地及建(構) 筑物在同等條件下享有優(yōu)先的購買、承租和合作開發(fā)權利。

        乙方承諾在廣州市投資該項目，在協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)在廣州市設立 具有獨立法人資格的項目公司。乙方承諾依法取得項目用地后，項目公司嚴格按照項目規(guī)劃要求獨立完 成開發(fā)利用，如項目公司需出租、轉讓或與第三人合作開發(fā)建設項目用地及建 (構)筑物需經(jīng)甲方或區(qū)相關部門書面同意。項目公司承諾在土地交付后三個月內(nèi)向規(guī)劃部門報送符合本地塊規(guī)劃設 計條件和相關規(guī)范的用地規(guī)劃方案，土地交付后六個月內(nèi)動工建設，土地交付后 兩年內(nèi)完成該項目的主體建筑工程建設并投入使用。項目公司有權按照法律、法 規(guī)及規(guī)范性文件等規(guī)定，申請對上述期限進行調(diào)整。

        據(jù)悉，本次投資是昭衍新藥基于長期發(fā)展的戰(zhàn)略考量，短期內(nèi)對公司財務狀況及業(yè)績不會產(chǎn)生重大影響。我國華南地區(qū)特別是廣東、深圳地區(qū)的新藥研發(fā)不斷活躍，對 新藥臨床前安全性評價服務的需求也在不斷提高，然而華南地區(qū)缺乏高度專業(yè)的新藥評價 GLP 機構及服務能力，本項目的建設，從長期來看，可以充實華南地區(qū)新藥安全性評價的服務力量，有利于公司擴大在華南地區(qū)的影響力，從而增強公司的整體醫(yī)藥研發(fā)外包服務競爭力。

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