5月6日晚間，萬(wàn)科企業(yè)(24.85, -0.40, -1.58%)股份有限公司(000002.SZ)發(fā)布2020年4月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，4月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積303.8萬(wàn)平方米，同比降17.9%%;合同銷(xiāo)售金額479.5億元，同比降20%。

        綜合今年前四月數(shù)據(jù)來(lái)看，疫情對(duì)銷(xiāo)售造成一定影響，萬(wàn)科1~4月的銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比均下降。

        數(shù)據(jù)顯示，1~4月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1188.6萬(wàn)平方米，同比降8.2%;合同銷(xiāo)售金額1858.3億元，同比降11.3%。

        新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方面，萬(wàn)科新增加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目10個(gè)，為今年以來(lái)拿地最多的一個(gè)月份。新增項(xiàng)目分別位于長(zhǎng)沙、柳州、惠州、蕪湖、南通、青島、西安和大理，合計(jì)權(quán)益地價(jià)35.22億元，萬(wàn)科權(quán)益建筑面積123.3萬(wàn)平方米。

        綜合前4月投資拿地情況，萬(wàn)科共計(jì)新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目21個(gè)，共計(jì)斥資108.82億元。

        開(kāi)竣工方面，今年一季度報(bào)告披露時(shí)，萬(wàn)科方面曾表示，受疫情影響，本集團(tuán)開(kāi)工、竣工節(jié)奏有所放緩。一季度實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積708.8萬(wàn)平方米，同比下降30.5%，占全年開(kāi)工計(jì)劃的24.3%(2019年同期為28.2%);實(shí)現(xiàn)竣工面積242.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.9%，占全年竣工計(jì)劃的7.3%(2019年同期為7.2%)。

        按照萬(wàn)科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝在2019年線上業(yè)績(jī)會(huì)上的回應(yīng)，疫情除了給銷(xiāo)售帶來(lái)影響外，也給交付帶來(lái)了壓力。祝九勝指出，這次疫情使得萬(wàn)科對(duì)1萬(wàn)個(gè)客戶有交付延緩的可能性，全年的影響可能涉及到3.9萬(wàn)戶。

        按照克而瑞地產(chǎn)研究監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年4月，市場(chǎng)熱度回升，房企加快供貨，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售恢復(fù)情況好于預(yù)期。但從萬(wàn)科來(lái)看，銷(xiāo)售回升的動(dòng)力略顯不足。

        按照克而瑞地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，4月單月，碧桂園(9.73, -0.02, -0.21%)實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售金額690億元，環(huán)比增4.5%;恒大4月單月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額652億元，環(huán)比增5%。而萬(wàn)科4月單月銷(xiāo)售額環(huán)比降12.7%。按照排名情況，萬(wàn)科排名第三。

《電鰻快報(bào)》