1月20日，由福建億萬富豪黃朝陽控制的中駿集團(01966.HK)發布公告，可能分拆商業物業管理、運營服務、住宅物業管理服務業務于香港聯合交易所、主板獨立上市。

        2020年12月18日，中駿集團獲得聯交所批準繼續進行可能分拆，截至目前，中駿集團尚未作出可能分拆上市的正式上市申請。

        據中駿集團官方網站信息，該公司負責商業營運管理、住宅及公共設施的物業管理的平臺為中駿商管智慧服務控股有限公司。

        世邦泰和是中駿旗下物業管理品牌，業態涵蓋別墅、花園洋房、高層住宅、酒店式公寓、SOHO商業城市綜合體、寫字樓等多種類型。官網顯示，世邦泰和在全國超過40個城市管理超2000萬平方米的物業，服務50萬業主。

        商業運營管理主要是針對中駿集團旗下的新零售商業綜合體中駿世界城，至2020年，已經開業及在建的中駿世界城近30座。

        2020年，中駿集團就商業管理業務制定“百城計劃”，至2025年計劃布局100個中駿世界城，運營面積超1000萬平方米，會員數超2000萬人。

        今年年初，中駿集團助理總裁、黃朝陽的兒子黃倫透露，公司布局100座購物中心的租金目標45億元。同時，公司還將布局20萬間長租公寓，屆時長租公寓資產規模將至600億元，租金規模將至100億元。

        黃倫稱，這樣的戰略有利于公司以較便宜的價格獲取綜合用地，優化收入來源，提供更為穩定的現金和盈利增長。

        剛剛過去的2020年，中駿集團完成全年930億元的銷售目標。同時，截至2020年12月30日，中駿集團共獲取41個地塊，土儲面積超3000萬平方米，可售貨值超2800億元。中駿商管“百城計劃”新拓展20座中駿世界城，已開業和在建項目41個。

《電鰻快報》