5月31日晚間，滬深交易所分別發布公募REITs擴募相關規則。

        此次監管層出臺公募REITs擴募相關規則，意在從頂層設計上保證公募REITs市場健康有序發展。

        華夏基金基礎設施與不動產投資部負責人莫一帆對《證券日報》記者表示，擴募相關規則有助于完善國內公募REITs市場制度建設，增加市場供給、擴充市場規模，保障廣大投資者利益。

        平安基金方面在接受《證券日報》記者采訪時表示，國務院辦公廳5月25日發布《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》提出建立健全擴募機制，探索建立多層次基礎設施REITs市場。研究推進REITs相關立法工作。此次公募REITs擴募相關規則的建立，為公募REITs長期健康發展提供了制度保障。

        值得注意的是，為積極推進公募REITs擴募，基金、券商等機構已聯手組建“氣氛組”。

        莫一帆介紹稱，“華夏基金正積極研究相關指引，并與相關機構進行溝通。”

        另有部分受訪機構表示，高度重視公募REITs市場擴募路徑，并已做好人員、系統、資產遴選等前期準備工作。

        中航基金不動產投資部方面在接受《證券日報》記者采訪時表示，中航基金前期已根據項目底層資產特性積極儲備擴募資產，配合原始權益人對相關資產進行梳理和篩選。接下來，中航基金將依照公募REITs擴募相關規則開展準備工作，適時啟動擴募項目申報，力爭項目早日落地。

        “從其他國家公募REITs發展經驗來看，擴募是市場健康發展的‘必經之路’，專業的人員、符合標準的項目、前瞻的研究工作缺一不可。”中金基金相關負責人對《證券日報》記者表示，中金基金一直高度重視公募REITs市場的擴募路徑，持續關注并推進擴募相關工作。中金基金和合作伙伴將在政策法規框架內積極研究、推動公募REITs擴募。

        建信基金方面表示，“建信基金將根據公募REITs擴募相關規則，積極儲備建信中關村REIT的優質可擴募資產，從資產遴選、業務對接、系統搭建等方面出發，做好項目擴募的準備工作。”

        “目前，平安基金已搭建起涵蓋項目執行、基礎資產投資、運營全流程的專業團隊，對應中后臺部門也做好了充分的擴募準備。”平安基金方面表示，公司將繼續依托平安集團的綜合金融服務優勢，充分發揮協同效應，深耕基礎設施公募REITs領域，降低管理成本，提升投資者收益。

        中航基金不動產投資部方面表示，為促進公募REITs市場不斷完善和高質量發展，期待國家發改委、證監會、中國基金業協會等監管部門盡快出臺相關配套規則。

《電鰻快報》