9月5日，雅居樂(lè)集團(tuán)(03383.HK)披露8月份銷(xiāo)售情況。

        數(shù)據(jù)顯示，8月份，雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司及其附屬公司連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以‘雅居樂(lè)’品牌銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售金額合計(jì)為25.4億元，同比降低49.7%，而對(duì)應(yīng)建筑面積為17.1萬(wàn)平方米;平均價(jià)為每平方米14900元。

        截至2023年8月31日，集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為330.4億元，同比下降33.25%;而對(duì)應(yīng)建筑面積為221.4萬(wàn)平方米;平均價(jià)為每平方米14900元。

        今年上半年，雅居樂(lè)集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額約200.02億元，2022年同期為316.45億元。物業(yè)發(fā)展確認(rèn)銷(xiāo)售收入及多元業(yè)務(wù)收入分別為117.32億元及82.70億元，收入占比分別為58.7%及41.3%，其中多元業(yè)務(wù)收入的占比較2022年同期上升16.5個(gè)百分點(diǎn)。

        公司上半年毛利20.07億元，2022年同期為73.98億元;毛利率為10%，虧損約36.11億元，2022年同期盈利33.54億元;公司股東應(yīng)占虧損約44.75億元，2022年同期股東應(yīng)占盈利為24.01億元。集團(tuán)的總借貸相對(duì)于2022年末減少19.18億元，現(xiàn)金及銀行存款總額為153.75億元，凈負(fù)債比率為58.7%，較2022年末上升1.4個(gè)百分點(diǎn)。

        在半年報(bào)中，對(duì)于下半年的展望，雅居樂(lè)集團(tuán)認(rèn)為，2023年下半年，市場(chǎng)將繼續(xù)關(guān)注美聯(lián)儲(chǔ)加息、銀行業(yè)危機(jī)、通貨膨脹等因素對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響。而國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求仍然不足，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展仍需加力。隨著疫情影響消退，社會(huì)秩序回歸正常，中國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)下半年有望邁向擴(kuò)張性增長(zhǎng)。中央政府將適應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

        截至9月5日收盤(pán)，雅居樂(lè)集團(tuán)報(bào)0.98港元/股，跌幅2.97%。

《電鰻快報(bào)》