百億“毒地”事件，陸家嘴(8.280,0.01,0.12%)再次發聲!

        11月13日，上市公司陸家嘴連發兩份公告。一份公告是繼蘇鋼集團發布情況說明之后，再度回應百億“毒地”訴訟事件;另一份則是陸家嘴控股股東陸家嘴集團及其全資子公司擬增持公司A股和B股股份，增資金額不低于人民幣10億元，不超過人民幣20億元。

        一起來看詳情：

        陸家嘴再度回應：

        全力通過司法途徑還原事實真相

        近期，陸家嘴“毒地”索賠案件成為了不少投資者關注的焦點，公司11月4日公告稱將蘇鋼集團等告上法庭，索賠超百億元。

        11月10日凌晨，涉事方蘇鋼集團發布情況說明，直指對方知悉可能存在土壤污染風險以及承諾接受所有現狀、瑕疵，并稱對方沒有按照有關要求建設阻隔墻及采取其他防護措施，存在二次污染行為。

        受此消息影響，11月10日，陸家嘴股價大幅收跌6.87%，股價報8.27元/股，連續兩日跌超11%。

        11月13日，陸家嘴在公告中稱，公司已經關注到近期媒體上出現關于公司控股子公司蘇州綠岸房地產開發有限公司(以下簡稱“蘇州綠岸”)名下部分土地存在污染事宜的報道及江蘇蘇鋼集團有限公司(以下簡稱“蘇鋼集團”)的相關情況聲明。

        陸家嘴在公告中還表示，針對相關各方的侵權行為，公司將全力通過司法途徑，按照江蘇省高級人民法院的要求充分舉證，還原事實真相，維護公司及全體股東利益，并根據事項進展情況及時履行信息披露義務。

        同時，陸家嘴強調，目前，公司日常經營情況及外部環境未發生重大變化，生產經營活動正常。

        控股股東出手

        擬增持至少10億元

        在另一份公告中，陸家嘴公告稱，公司于2023年11月12日收到控股股東上海陸家嘴(集團)有限公司通知，基于對公司未來發展前景的信心及中長期投資價值的認可，陸家嘴集團及其全資子公司擬自本公告披露日起12個月內通過上海證券交易所允許的方式增持公司A股和B股股份，增持總金額不低于人民幣10億元(含本數)，不超過人民幣20億元(含本數)。

        截至本公告披露日，陸家嘴集團直接持有公司約30.55億股A股股份，約占公司總股本的63.47%，陸家嘴集團的一致行動人東達(香港)投資有限公司直接持有公司約1444萬股B股股份，約占公司總股本的0.3%。

        而就在今年8月，公司曾以每股8.66元向陸家嘴集團發行7.79億股，同時擬向不超過35名符合條件的特定對象發行股份募集配套資金，金額不超過66億元。彼時，陸家嘴的股價一直在10元附近徘徊。自從8月10日披露權益變動之后，股價一路走低。

        蘇州高新(4.760,-0.02,-0.42%)區管委會曾欲叫停該項目

        2016年，陸家嘴在經過222輪激烈競價之后拿下了蘇州高新區17塊用地，樓面均價只有7800元/平方米，這個價格遠低于當時蘇州高新區土拍市場的均價。

        2016年10月18日、19日，上海聯合產權交易所連續收到了蘇州高新區管委會兩份《關于商情中止項目交易的函》，要求中止交易。據上游新聞報道，蘇州高新區管委會提到，蘇州綠岸是蘇鋼集團整體轉型升級項目中的一個項目公司，該公司及其名下地塊，不能脫離“北大方正·蘇州現代服務業集聚區”項目獨立存在。

        蘇州高新區管委會還提到，在本次交易掛牌中，轉讓方蘇鋼集團及其代理人隱瞞了有關項目背景和蘇州綠岸應當承擔的義務和責任，違反了相關規定。且隱瞞了相關重要協議和文件，未盡信息披露義務，轉讓方涉嫌以牟利為目的非法轉讓土地。

        蘇州高新區管委會認為，蘇鋼集團及其股東北大方正集團將綠岸公司作為單純的房地產開發企業，單獨對外轉讓其95%的股權，嚴重違反蘇州市政府對蘇鋼集團轉型升級支持的初衷和要求，違背了其與蘇州高新區管委會簽訂的一系列協議及文件規定。單獨轉讓綠岸公司上述標的地塊，作為單純房地產項目開發，將會帶來一系列問題。

        不過，這封函件并未成功中止雙方交易。函件發出一個月后，蘇州高新區管委會又與陸家嘴簽訂了蘇州綠岸地塊開發項目的備忘錄，就相關股權事宜達成諒解。陸家嘴得以繼續開發地塊。

        據了解，蘇州高新區管委會提及的蘇鋼集團隱瞞了有關項目背景和相關重要協議和文件，背后還涉及土地被多次改變土地性質。

        據媒體報道，2000年5月，蘇州市國資委、蘇州市工投公司與北大方正集團簽署了資產重組協議，7月，北大方正對蘇鋼集團進行全資收購，并于2003年正式入主蘇鋼集團。

        2008年12月，原蘇州市國土資源局經收儲、掛牌，將蘇鋼集團老廠區(主要為非焦化區)部分地塊用途調整為住宅、商業、商務金融用地后出讓給蘇鋼集團，對價為6.48億元。但拿到地的蘇鋼集團，受困于資金問題，根本無力開發。

        2013-2014年，蘇州市相關部門再次批準調整用地規劃，原地塊的部分區域被劃出用作市政道路和公共設施，加入了大片原焦化區用地，調整后的綠岸地塊被重新分割為17個子地塊，土地用途變更為住宅、商辦、工業(研發)、教育等。

        至此，原本只能用在工業建設等的土地已經多次被改變土地性質。

        2014年，蘇鋼全資成立蘇州綠岸房地產開發有限責任公司，并于2016年將股權掛牌轉讓。這一年陸家嘴獲得上述17塊原本是工業用地的地塊。

        不過如今，彼時醉心于資本運作的方正集團已經成為了歷史，北大方正集團于2020年2月被債權銀行申請重整。

《電鰻快報》