人民網北京8月26日電（李海霞）繼6月28日央行同時降息降準后，央行25日晚間再次宣布決定下調存貸款基準利率并降低存款準備金率，這是央行今年的第四次降息和第四次降準。

　　其中， 金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

　　貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。此次調整后5年期以上房貸利率降為5.15%，個人住房公積金5年以上貸款利率為3.25%。

　　具體來看，對于采用商貸的購房者來說，此次利率調整后，按照商業貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息后如果按照基準利率，月供將減少139.82元，全年可減負1677.84元。

　　對于采用住房公積金貸款的購房者來說，此次利率調整后，按照住房公積金貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息后如果按照基準利率，月供將減少127.64元，全年可減負1531.68元。

　　對于采用公積金和商業混合貸款的購房者來說，如果此次利率調整后，按照公積金和商業貸款各貸50萬元、20年等額本息還款法，降息后如果按照基準利率，月供將減少133.73元，全年可減負1604.76元。

　　專家解讀:

　　穩增長央行出臺“雙降”支持實體經濟加碼穩增長降房貸房貸百萬20年月供最多減負139元防風險專家：全球金融波動核心不在中國資本市場央行再祭“雙降”組合拳 對資本市場有何影響？