“很多用戶第一次接觸房地產的時候很詫異，房源怎么還有假的呢？這么一個簡單的問題不可思議地困擾了行業那么多年，因為要做到真房源考驗的恰恰是一個平臺的意愿和態度，貝殼租房就有這樣的意愿和這樣的態度。”4月27日，閆覓在成都的一場新聞發布會上表示。這一表態引發在場的很多行業人士共鳴。
閆覓的身份是貝殼找房高級副總裁、租賃事業部總經理，當日的發布會正是貝殼找房租賃平臺的首次品牌發布。
貝殼找房是鏈家網的“升級版”，已于近期正式推出，定位于技術驅動的品質居住服務平臺，為消費者提供包括二手房、新房、租賃等全方位的居住服務。在租賃板塊上，目前已有超過500家品牌公寓入駐。
貝殼找房的誕生，說明鏈家希望將自己的價值觀向全行業共享。正如鏈家在2011年首次提出“真房源”，并最終成為行業一致認可的標準一樣。這一生態圈的打造，對于提升用戶體驗、規范行業發展具有非凡的意義。
“真房源”背后的價值觀
4月23日，貝殼找房CEO彭永東發布了《給伙伴們的一封信》，正式推出貝殼找房這一品牌，并在其中提到“真房源”的問題。
彭永東表示，前幾天，一位接入平臺試點的合作商家說，“做真房源真了不起！我以前真是連想都不敢想！”這句話令他“感動很久，振奮很久”。
鏈家從2011年開始做“真房源”，7年來進入了超過30個城市，真房源率超過95%，月活用戶數超千萬。期間的2014年，鏈家網成立成為鏈家的線上平臺。
“真房源”的提出，在當時堪稱“異類”。不僅因為當時的行業規范性不足，各種房源信息魚龍混雜，也因為全面核實房源信息，需要付出大量辛苦的勞動。但鏈家仍然投入了大量的精力，并使得“真房源”最終成為行業的一致認可的標準，促進了行業的規范。
彭永東認為，這背后體現了鏈家的價值觀，“一是對用戶好；二是相信合作會共贏。”具體而言，“對用戶好，不是一句口號，而是看我們究竟投入了多少資源去改善用戶體驗。合作也不是嘴上說說，是我們多年來建立ACN經紀人合作網絡的踐行。”
貝殼找房的誕生，初衷也在于此。按照規劃，貝殼找房將覆蓋全中國超過300個城市，服務超過2億的社區家庭，連接100萬職業經紀人和10萬家門店，賦能超過100個品牌，作為基礎設施推動行業正循環。
與其他平臺相比，貝殼找房可謂是一次全面升級，其亮點有三：
一、開放資源和線上能力，提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位居住服務；二、繼承和升級鏈家網的產品技術、品質控制和數據挖掘等優勢能力，為消費者提供更好的服務體驗和安全保障；三、搭建服務者的信用評價體系，為消費者甄選優質服務商。
租賃板塊先行發力
作為貝殼找房平臺的核心業務板塊之一，租賃業務已率先起步。截至目前，貝殼租房已吸引超過500家品牌公寓入駐，用戶可方便地一站式選擇心儀房源。
貝殼租房將品牌的準入門檻設定為“堅持真房源”，并首次發布租房市場的真房源標準，通過大數據、人工智能等先進技術對平臺房源進行全流程動態管理，以確保所有房源真實存在、真實主體、真實價格、真實圖片且真實在租。
對于入駐的商家，貝殼租房將從營銷、金融、經營、數據、供應鏈等方面，提供全維度的持續賦能。
在營銷方面，提供VR技術支持及免費的小程序開發，升級用戶體驗、節省看房時間的同時，也減少了商家獨立開發的成本。在經營方面，開放SAAS系統，提供從房源管理、客源管理、工具管理及移動管家等一整套服務體系。以樓盤字典、品控樣本庫、標準實勘圖庫為代表的貝殼底層數據系統也向商戶開放。
此外，貝殼找房的優質供應商資源以及跨界合作伙伴資源，均對貝殼租房的入駐商家開放。這其中包括業內頂尖的智能硬件供應商以及貝殼金控、京東白條等消費金融解決方案提供商。
閆覓認為，如何提高運營效率是目前長租公寓運營商所面臨的一大難題，“我們希望貝殼租房為公寓商家帶來的不僅僅是流量紅利和租房客群，更是在降低商機成本、獲得業務快速增長的同時，通過技術和系統的共享，幫助行業參與者運營升級，從而提升整個行業的效率”。
租房正在成為越來越受歡迎的居住方式，在全行業消費升級浪潮推動下，品質租住需求與日俱增，為消費者提供有品質的租住選擇和保障，成為行業集中發力的要點。發布會上，貝殼租房發起了租賃行業首個品質聯盟。在成都市房地產經紀協會住房租賃專業委員會的指導下，優客逸家、龍湖冠寓、自如、魔方、美麗屋、You+、樂乎、同創、城家、灣流等10家品牌公寓成為首批聯盟成員。
閆覓表示：“品質聯盟的價值在于與生態盟友一起，商討并界定行業的品質標準，建立行業底線，讓行業參與者在一個重視品質的框架下開展經營，推動行業整體的品質升級。”
《電鰻快報》
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