4月24日，北京市規劃和自然資源委員會新掛出4宗土地，起始總價為91.515億元。這4宗地全部位于熱點地區，其中2宗位于海淀區，1宗位于朝陽區，1宗位于北京經濟技術開發區。

其中，北京市海淀區"海淀北部地區整體開發"蘇家坨鎮HD00-0303-6031、6032、6033地塊（中關村環保科技示范園）為住宅混合公建用地、基礎教育用地，建設用地面積34507.511平方米，建筑控制規模94282.533平方米。

該宗地掛牌出讓起始價為25.645億元，競買保證金為5.2億元。據公告，該宗地中的住宅部分由競得人100%自持，并主要用于高科技人才租賃使用。

另外一宗位于海淀區的宗地為北京市海淀區"海淀北部地區整體開發"西北旺鎮HD00-0402-0102地塊（永豐產業基地）。該宗地土地性質為商業用地，建設用地面積32158.94平方米，建筑控制規模96476.82平方米。據公告，宗地的出讓起始價為26.38億元，競買保證金為5.3億元。

位于朝陽區的孫河鄉北甸西村、北甸東村、西甸村、孫河村2902-31地塊為居住用地，建設用地面積39479.049平方米，建筑控制規模43427平方米。公告顯示，該宗地的掛牌出讓起始價為24.49億元，競買保證金為4.9億元。且該宗地的出讓公告中并沒有商品房銷售價格上限的規定。

另外，朝陽區孫河宗地采用“限地價，競自持”的出讓方式，同時，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

據了解，這是今年年內孫河板塊即將出讓的第一宗不限價宅地。據1月9日的公告，孫河鄉西甸村、孫河村2902-88地塊F1住宅混合公建用地正在使用權出讓預申請階段，該宗地同樣不限定商品房銷售價格。目前，孫河板塊已經聚集了景粼原著、禧瑞春秋、天瑞宸章、中糧瑞府等多個低密項目。

最后一宗新掛出的土地為北京經濟技術開發區南海子郊野公園B片區B-04/B-06/B-11地塊，土地性質為其他類多功能用地，建設用地面積51736.9平方米，建筑控制規模81600.05平方米。該宗地掛牌出讓起始價為15億元，競買保證金為3億元。

《電鰻快報》