新京報訊 （記者馬力）從本月1日起，境外個人在北京購房，可以不用再提交紙質(zhì)的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》，市住建委和市公安局將對境外人員的購房資格進行聯(lián)網(wǎng)審核。昨日，市住建委和市公安局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范境外個人購買商品住房有關(guān)問題的通知》。

　　10個工作日完成居留審查

按照國家的相關(guān)政策，此前，境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)購房，要在境內(nèi)工作超過一年。

因此，在購房時，需要提交相應的居留證明。北京則需要提供紙質(zhì)版的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》。

市住建委相關(guān)負責人說，這次變化與境外人員購房資格標準沒有任何關(guān)系，其實就是實際操作中，居留狀況已經(jīng)實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)審查，所以本著方便辦事人的原則，取消了紙質(zhì)版資料的提交，直接使用聯(lián)網(wǎng)審查。

按照《通知》的要求，購房人向開發(fā)商、中介機構(gòu)、區(qū)縣二手房網(wǎng)簽窗口等網(wǎng)簽服務機構(gòu)提交個人身份證明材料，經(jīng)初步核查后，在市住建委交易登記系統(tǒng)填報相應信息，信息將自動發(fā)送至出入境管理部門，并由相關(guān)部門于10個工作日內(nèi)完成審查。

然后，審查結(jié)果由網(wǎng)上反饋至市住建委，通過公安部門審核的，市住建委將對其名下房產(chǎn)情況進行審查，如果都符合條件，方可辦理購房網(wǎng)上簽約手續(xù)。境外個人對審核結(jié)果有異議的，可持相關(guān)證明材料到市住建委申請復核。

　　境外人員購房資格審核標準不變

該負責人表示，除了紙質(zhì)材料改為聯(lián)網(wǎng)審核外，境外人員在京購房資格審核的標準仍保持不變?！锻ㄖ钒l(fā)布之前已完成網(wǎng)上簽約，辦理后續(xù)權(quán)屬登記手續(xù)的，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

市住建委相關(guān)負責人介紹，此次《通知》的發(fā)布和實行進一步規(guī)范了境外個人在京購房行為和程序，精簡了辦事手續(xù)，提高了服務水平和工作效率，能更好地服務在京工作的境外人士，是一項便民利民的舉措。

境外人員購房更便利了，那么非京籍購房是否也便利了？對此，這位負責人表示，無論是京籍家庭、還是非京籍家庭，購房資格審核都早已實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)審核，不用提交繁瑣的紙質(zhì)材料。

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　　境外人員購房規(guī)定

按照現(xiàn)行規(guī)定，境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。而且境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作要超過一年。

《電鰻快報》