近年來，隨著消費(fèi)的不斷升級(jí)，消費(fèi)者對(duì)旅游住宿的需求也越來越多樣化。民宿作為一種新型的非標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)態(tài)，站在了旅游業(yè)創(chuàng)新升級(jí)發(fā)展的風(fēng)口，開始在全國(guó)各地蓬勃興起。那么，民宿產(chǎn)業(yè)是否適合規(guī)模化發(fā)展？一旦投資過熱，會(huì)不會(huì)造成供給過大？帶著這些問題，記者對(duì)各地民宿產(chǎn)業(yè)展開了調(diào)查。

發(fā)展迅速 數(shù)量爆發(fā)式增長(zhǎng)

在浙江淳安縣千島湖的湖邊、山塢間，民宿產(chǎn)業(yè)星羅棋布。元旦期間，距離縣城10分鐘車程的千島湖鎮(zhèn)屏湖村鄉(xiāng)韻農(nóng)莊，車輛川流不息，游客歡聲笑語不斷，農(nóng)莊老板方朝璽正熱情招呼著前來就餐的游客。“2013年，我辭掉了互聯(lián)網(wǎng)公司銷售的工作，回鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)民宿，利用互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷手法，生意很快紅火起來。如今，我們村大多數(shù)村民都開始吃旅游飯，民宿從4家增加到48家，戶均年收入超過30萬元。”方朝璽說。

千島湖屏湖村的火爆場(chǎng)景只是各地民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的縮影。記者了解到，國(guó)內(nèi)目前已形成了滇西北民宿群、川藏線民宿帶、湘黔桂民宿群、海南島民宿群、浙南閩北民宿群、徽文化圈民宿群、客家文化圈民宿群、京津毗連區(qū)民宿群、珠三角毗連區(qū)民宿群、長(zhǎng)三角毗連區(qū)民宿群、浙閩粵海岸民宿帶等11個(gè)民宿群帶。

數(shù)據(jù)顯示，2010年至2015年間，各地民宿數(shù)量呈爆發(fā)式增長(zhǎng)。尤其在旅游資源豐富的地區(qū)，民宿數(shù)量更是幾何式增長(zhǎng)。僅廈門一市，民宿就由2006年的13家擴(kuò)展到2015年的1800多家。

民宿產(chǎn)業(yè)火熱的背后，是相關(guān)政策環(huán)境在逐漸放寬。2015年10月出臺(tái)的《浙江省旅游條例》，明確鼓勵(lì)城鄉(xiāng)居民利用自有住宅或者其他條件興辦民宿和農(nóng)家樂，并將其納入政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的會(huì)務(wù)等采購(gòu)范圍;2015年11月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》，提出“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長(zhǎng)租公寓等細(xì)分業(yè)態(tài)”，將這些業(yè)態(tài)定性為生活性服務(wù)業(yè)，為非標(biāo)準(zhǔn)住宿經(jīng)營(yíng)模式提供了法律支撐;2016年2月，《北京市人民政府關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的實(shí)施意見》中明確，將推廣“北京人家”模式，支持城鄉(xiāng)居民利用自有住宅依法從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

在采訪中，多位民宿業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，越來越多的創(chuàng)業(yè)者、酒店企業(yè)和資本力量盯上這個(gè)“香餑餑”，紛紛進(jìn)入民宿經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。比如，如家、綠城、綠地等企業(yè)均已開展實(shí)質(zhì)性的投資布局;國(guó)內(nèi)知名的民宿連鎖品牌，如花間堂、宛若故里、幸福時(shí)光等品牌民宿管理公司也紛紛開始了連鎖擴(kuò)張。

如家酒店集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，2016年3月，如家正式啟動(dòng)民宿運(yùn)營(yíng)，以合作形式將符合條件的民宿業(yè)主納入旗下品牌“云上四季民宿”。同時(shí)，在全國(guó)8個(gè)城市簽約了33家民宿作為樣板店試點(diǎn)系統(tǒng)運(yùn)作和管理模擬。此后，將會(huì)在滇、蘇、浙、滬、瓊、閩、桂等地重點(diǎn)布局。