1月14日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2016年會(huì)在合肥召開(kāi)，會(huì)上公布了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2016年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

截至2016年12月31日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)7961億元，同比增長(zhǎng)21.4%。營(yíng)業(yè)收入2549.8億元，完成年計(jì)劃的103.2%，同比增長(zhǎng)3.4%。如按房地產(chǎn)合同收入口徑計(jì)算，因主動(dòng)調(diào)減600億元房地產(chǎn)收入，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收入同比減少13.9%。

2016年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入占比55%，歷史上首次超過(guò)房地產(chǎn)收入，未經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)也大于房地產(chǎn)。

分產(chǎn)業(yè)來(lái)看，去年萬(wàn)達(dá)商業(yè)收入1430.2億元，完成年計(jì)劃的100.4%，同比減少25%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)。房地產(chǎn)收入1122.7億元，完成年計(jì)劃的100%。

萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)收入641.1億元，完成年計(jì)劃的103.3%，同比增長(zhǎng)25%。旅游產(chǎn)業(yè)收入174.3億元，完成年計(jì)劃的100%，同比增長(zhǎng)37.1%。體育產(chǎn)業(yè)收入64億元，完成年計(jì)劃的98%，同比增長(zhǎng)9%；萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)收入41.9億元，完成年計(jì)劃的103%；萬(wàn)達(dá)金融集團(tuán)收入213.5億元，完成年計(jì)劃的127.7%；萬(wàn)達(dá)百貨收入178.2億元，完成年計(jì)劃的101.6%。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2014年開(kāi)始實(shí)施企業(yè)成立以來(lái)的第四次轉(zhuǎn)型，從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。為此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)主動(dòng)下調(diào)了2016年收入指標(biāo)，其中主要是萬(wàn)達(dá)商業(yè)下調(diào)房地產(chǎn)收入600億元至1400億元，但租金收入要求大幅增長(zhǎng)，電影、旅游、體育等新興產(chǎn)業(yè)要求快速增長(zhǎng)。

當(dāng)日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林宣布萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功。他明確提出，不僅萬(wàn)達(dá)集團(tuán)不是地產(chǎn)企業(yè)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)了。

2016年是萬(wàn)達(dá)發(fā)展的轉(zhuǎn)折之年。此外，王健林還宣布，萬(wàn)達(dá)商業(yè)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型成功。2016年開(kāi)業(yè)的50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，已有21個(gè)屬于輕資產(chǎn)。2016年第4季度，萬(wàn)達(dá)商業(yè)與中信信托、民生信托、富力集團(tuán)等簽約90個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，投資合同達(dá)1050億元。2017至2019年，每年開(kāi)業(yè)交付30個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)給投資方，凈租金雙方分成。這種輕資產(chǎn)模式稱之為“投資類萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”。另外，萬(wàn)達(dá)商業(yè)輕資產(chǎn)還探索出另一種模式——“合作類萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”，就是對(duì)方出地又出錢，萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)指導(dǎo)、招商運(yùn)營(yíng)，凈租金雙方分成。

據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)的第四次轉(zhuǎn)型2014年初開(kāi)始實(shí)施，萬(wàn)達(dá)從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，形成商業(yè)、文化、網(wǎng)絡(luò)、金融四個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)。

《電鰻快報(bào)》