新浪財經訊 2月9日消息,近日市場恐慌情緒升溫,各大指數紛紛陷入調整。而一直以來,以“慢牛”著稱的上證50,在1月24日沖高后便開始持續下挫,截至今日收盤,區間累計跌11.54%。
其中,地產龍頭保利地產(14.190, -1.48, -9.44%)今日開盤后快速跳水,一度觸及跌停,截至今日收盤,報價14.19元,跌幅9.44%,2.39億資金凈流出。同花順(45.550, -3.18, -6.53%)數據顯示,1月24日至今日收盤,保利地產區間累計跌20.06%,而地產板塊區間累計跌18.52%。
此外,近期廣州等一線城市的首套個人住房按揭貸款利率上浮。業內指出,由于利率上行和調控收緊,未來存在公司銷售和利潤率不達預期的風險,值得關注。
值得一提的是,近來有不少機構對保利地產做了調研,華創證券、國泰君安(17.410, -1.60, -8.42%)等對后市紛紛看多,給出推薦評級,給出的公司目標價也均在20元左右。然而,數據顯示,保利地產近8年來的最高股價為18.74元。在此股價暴跌之際,機構“20元”的高位推薦,不免顯得尷尬。
華創證券2月9日點評道,保利地產在拿地方面,16年、17年和18年1月拿地金額分別同比+75%、+137%和+142%,同比增速持續擴大,積極擴張意圖明顯;銷售方面,17年銷售額同比增長達47%,并判斷18年將持續高增。維持目標價20.62元,重申“強烈推薦”評級。
2月8日,國泰君安證券、東方證券(13.670, -0.57, -4.00%)發布研報,肯定了保利地產的龍頭價值。其中,國泰君安證券維持增持評級,維持公司目標價24.27元/每股,預計公司2017~2019年EPS分別為1.32/1.74/2.26元,對應PE為11.9/9.0/6.9倍。而東方證券也維持買入評級,給出了21.84元的目標價。
中泰證券2月5日發布研報,稱站在目前的時點,認為保利地產具備業績、規模、融資的確定“三重擊”,應享受確定性的估值溢價。
《電鰻快報》
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