全國(guó)范圍內(nèi)首套房貸平均利率依舊延續(xù)上漲勢(shì)頭。融360發(fā)布的報(bào)告顯示,2018年8月,全國(guó)首套房貸款平均利率繼續(xù)上漲,不過(guò)漲幅呈進(jìn)一步縮小趨勢(shì)。
從全國(guó)首套房貸款平均利率走勢(shì)來(lái)看,2018年8月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.69%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.161倍,環(huán)比7月上升0.35%;同比去年8月首套房貸款平均利率5.12%,上升11.13%。2018年8月全國(guó)房貸利率方面,首套房及二套房貸款利率平均值均保持上升,漲幅如前期預(yù)測(cè)呈現(xiàn)出進(jìn)一步縮小趨勢(shì)。一線城市及二線城市利率上漲銀行數(shù)量、上漲幅度均較上月減少。
北京地區(qū)方面,融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月北京首套房貸款平均利率為5.47%,環(huán)比上期不變,二套房貸款平均利率為5.9%,環(huán)比上期不變。
融360分析人士認(rèn)為,當(dāng)前房貸市場(chǎng)政策指向仍以偏緊調(diào)控為主,利率、首付、貸款審核均保持偏嚴(yán)態(tài)勢(shì),預(yù)計(jì)后期執(zhí)行利率下降的銀行數(shù)將會(huì)進(jìn)一步減少,持平及上漲的銀行數(shù)將會(huì)增多,隨著利率持平銀行數(shù)的增加,利率將表現(xiàn)出逐漸穩(wěn)定的趨勢(shì)。額度情況及審批情況有所緩解,房貸額度壓力的緩解一部分得利于銀行流動(dòng)性的改善,另一部分得利于資源的優(yōu)化配置,隨著投資投機(jī)需求的離場(chǎng),剛需將會(huì)分配到更多的貸款資源。
《電鰻快報(bào)》
相關(guān)新聞