2月40城土地市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)均回落

    2019-03-08 04:49 | 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) | 作者:未知 | [房地產(chǎn)] 字號(hào)變大| 字號(hào)變小


    2月份,受春節(jié)假期影響,全國(guó)土地市場(chǎng)成交建筑面積大幅下降,40城市土地成交建面同比下降29.4%;土地出讓金收入同比下降27.5%。

    2019年開年土地市場(chǎng)冷卻,2月份成交量跳水。3月7日,易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的2月份土地市場(chǎng)成交報(bào)告顯示,40個(gè)典型城市土地市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)均大幅回落。

    2月份,受春節(jié)假期影響,全國(guó)土地市場(chǎng)成交建筑面積大幅下降,40城市土地成交建面同比下降29.4%;土地出讓金收入同比下降27.5%。土地成交均價(jià)同比下跌11.3%;土地成交溢價(jià)率同比下降12.1個(gè)百分點(diǎn)。

    綜合1至2月數(shù)據(jù),40城年初以來累計(jì)土地成交建筑面積同比下降16.2%;累計(jì)土地出讓金同比下降20.9%。

    易居研究院研究員王若辰表示,2月份,受監(jiān)測(cè)的40個(gè)典型城市土地成交建筑面積已連續(xù)4個(gè)月同比下降。土地成交均價(jià)連續(xù)12個(gè)月同比下跌;土地成交溢價(jià)率也維持在歷史最低水平。

    王若辰分析認(rèn)為,“各地房企資金壓力較大,購(gòu)地節(jié)奏明顯放緩,預(yù)計(jì)2019年上半年成交面積同比增速也將維持在負(fù)區(qū)間內(nèi)。”

    綜合各項(xiàng)指標(biāo)來看,目前40城土地市場(chǎng)相比去年同期出現(xiàn)明顯的降溫態(tài)勢(shì)。王若辰表示,“隨著房企的資金壓力逐漸加劇和對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)變,全國(guó)的土地市場(chǎng)仍會(huì)繼續(xù)降溫。”

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