????????2022年開年第一期LPR迎來“雙降”。20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的新一期貸款市場報價利率(LPR)顯示，1年期和5年期以上LPR較上一期分別下調10個和5個基點，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

????????業(yè)內人士介紹，此次1年期LPR的下降是該期限LPR自2021年12月以來的再次下降;此次5年期LPR的下降是該期限LPR自2020年4月以來的首次下降。此次LPR“雙降”有助于增強市場主體信心，對穩(wěn)增長及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場運行將產(chǎn)生積極效果。穩(wěn)增長將打出“組合拳”。

????????“雙降”體現(xiàn)政策發(fā)力

????????由于LPR是18家銀行在中期借貸便利(MLF)利率的基礎上進行加點報價后得出的，因此，在MLF利率下降后，此次LPR“雙降”符合市場預期。

????????此次LPR“雙降”傳遞出多層政策信號。中泰證券(9.170,-0.09,-0.97%)研究所政策組負責人、首席分析師楊暢認為，一方面，LPR下降是從資金供給端刺激經(jīng)濟增長，體現(xiàn)出有關部門希望加大力度支持制造業(yè)投資和消費的政策意圖;另一方面，非對稱式下降既反映了對更好滿足購房者的合理住房需求的支持態(tài)度，又表明相關政策是以穩(wěn)為主和相機抉擇，仍堅持“房住不炒”。

????????在專家看來，此次LPR“雙降”較2021年12月的1年期LPR下降進一步體現(xiàn)政策發(fā)力。首席固定收益分析師張旭表示，2021年12月和本月的LPR下降均有降低實體企業(yè)貸款利率的作用。本次LPR下降的動力是MLF利率這一政策利率的下降，更加清晰地釋放出貨幣政策充足發(fā)力的信號。

????????從下降時點看，植信投資研究院高級研究員王運金認為，年初下調LPR有助于盡早實現(xiàn)市場融資成本下降，以更好助力實體經(jīng)濟穩(wěn)增長。

????????有助穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

????????與1年期LPR下降傳遞的信號相比，專家表示，5年期以上LPR下調更有助于提振房地產(chǎn)市場信心。

????????諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄表示，自2021年下半年以來，房地產(chǎn)市場較為低迷，此次5年期以上LPR雖然僅下降5個基點，但對于提振市場信心有重要作用。

《電鰻快報》