一則調查通知書讓股價長期萎靡不振的中弘股份徹底成為“仙股”。
中弘股份8月14日晚間公告稱，公司收到安徽證監局《調查通知書》指出，因公司披露的2017年一季度報告、半年度報告、三季度報告涉嫌虛假記載，根據《中華人民共和國證券法》的有關規定，證監會決定對公司進行立案調查。
8月15日早盤，中弘股份跌破1元成“仙股”。13點40分，中弘股份盤中打開跌停。截至8月15日收盤，中弘股份股價報0.94元，跌9.62%。今年6月，中弘股份股價就曾跌破1元，如果此次公司股票連續20個交易日不能再度“回春”，恐成為第一只退市的房地產股票。
被中弘股份寄予厚望的重組也迎來波折。昨日晚間，其發布“控股股東股權轉讓存在被終止的風險提示性公告”。公告稱，根據該相關規定（在被中國證監會立案調查期間，上市公司大股東不得減持股份），中弘集團擬向新疆佳龍轉讓持有的本公司股權存在被終止的風險。
去年前三季度財報業績亮眼，年報利潤大跌
新京報記者查閱本次被證監會調查的2017年三份財報發現，中弘股份三份財報業績亮眼，營業收入同比均為上漲，其中，前兩次的凈利潤漲幅也較高。
2017年一季報中，中弘股份營業收入9.64億元，同比增長230.04%；到了半年報，公司營業收入22.72億元，同比增長153.40%；三季報顯示，公司營業收入28.42億元，同比增長31.26%。
而在凈利潤方面，中弘股份一季度凈利潤895.62萬元，同比增長16.3%；半年報中凈利潤為2930.96萬元，同比增長39.69%；只有在三季報中，公司凈利潤為8268.32萬元，出現了同比下降48.75%。
盡管上述三份財報營收均上漲，前半年凈利潤也漲幅可觀，但2017年年報中，中弘股份的年度業績與前三季度形成反差。
今年4月28日，公司披露年報顯示，2017年中弘股份營業收入僅10.16億元，同比減少77.18%；歸母凈利潤虧損25.11億元，較上年同比減少1688.01%；歸母扣非凈利潤虧損23.44億元，同比減少1508.50%。
公司稱，2017年公司的房地產業務受到國家房地產調控政策的影響，特別是受北京商辦項目（商住房）調控政策的影響，公司御馬坊項目和夏各莊項目（商業部分）銷售停滯，且2016年度已銷售的御馬坊項目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區域項目與上年同期相比銷售收入也大幅下滑，導致公司的2017年房產銷售收入大幅下滑。
但實際上，北京商辦項目調控政策發布于2017年3月，但中弘股份的半年報中并未體現出公司業績受到政策影響。而從房地產公司普遍存在的預收款項來看，2017年一季度末其為6.9億元，2017年上半年末為7.787億元，2017年三季度末為8.165億元，也似乎未受到影響。
除了上述三份涉嫌造假的財報之外，中弘股份的2017年年報也曾出現補充、更正。6月26日，中弘股份發布公告將歸母凈利潤的同比減少幅度上調到1699.01%。
退市危情：存在成為房地產退市第一股風險
實際上，中弘股份的麻煩遠不止財報涉嫌造假。
2014年，證監會發布的《關于改革完善并嚴格實施上市公司退市制度的若干意見》，其中明確列出了“關于股票市值的退市指標”，稱“公司股票連續20個交易日（不含停牌交易日）每日收盤價均低于股票面值的，證券交易所應當終止其上市交易。”
這也意味著，如果中弘股份股價持續下跌或長期低于1元，20天后將面臨退市危情，有成房地產退市第一股風險。中弘控股原名科苑集團，于2000年6月在深交所掛牌交易，2010年1月重組后，更名為中弘地產股份有限公司。中弘股份屬于房地產開發與經營業。經營范圍包括房地產開發、商品房銷售、物業管理及房屋出租、公寓酒店管理。
這不是其首次跌破1元。
今年6月20日，中弘股份發布公告稱，持續收緊的地產融資，以及逐漸降溫的地產銷售，使公司越來越深切感受到來自現金流方面的壓力，截至6月19日，公司及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為35.14億元，全部為各類借款。
同日，中弘股份宣布公司終止非公開發行股票的公告，這意味著公司籌劃兩年之久的36億元規模定增徹底告吹。
6月20日收盤，中弘股份盤中觸及0.99元，成為A股22年來首次出現非ST公司的股價跌破1元。6月29日，中弘股份報收于1.01元，漲1%。
今年1月31日，ST海潤股價報0.97元，成為A股2018年以來第一只“仙股”，而中弘股份則成為了ST海潤之后今年第二只“仙股”。如果此次中弘股份不能再度“回春”，恐成為第一只退市的房地產股票。
同花順i問財顯示，截至8月15日收盤，中弘股份股價報0.94元，跌9.62%，成為3415只股票中股價最低的一家公司。除中弘股份之外，還有23只股票股價低于2元，其中沒有被掛上ST的公司包括包鋼股份、通裕重工、華東科技、龐大集團、福田汽車等。
超50億債務逾期，重組或將現波折
今年7月，中弘股份“老板跑路”的消息在市場上不脛而走。
7月25日，中弘股份辟謠，公司實際控制人王永紅先生2018年初至今一直呆在香港，聯系保持暢通。
據了解，近年來公司實控人王永紅一直主張并購，中弘股份先后收購了H股中璽國際、開易控股、新加坡上市公司亞洲旅游等。但是子公司的債務違約風險也不斷顯現。
去年12月，中弘股份子公司浙江新奇發生債務利息違約事件。2017年12月25日，聯儲證券公告稱，浙江新奇應于12月21日將當期貸款利息總計約2079萬元劃轉至陜西信托的信托計劃保管戶，但截至12月25日其仍未能完成上述劃轉。當時，中弘股份在數日之內就發布公告稱，浙江新奇通過積極籌措，已經全額支付了相關利息。
8月9日，中弘股份發布公告稱，截至本公告日，公司及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為50.33億元，全部為各類借款，新增逾期債務本息合計4.06億元。
其中，逾期債務包括2年前由中弘股份子公司浙江新奇向陜西信托借的6270萬元，利率為11%；3個月前中弘股份向至卓飛高企業管理咨詢服務（韶關）有限公司借的3.3億元，利率高達24%。
為了改善債務違約情況，中弘股份不斷尋求重組。今年6月28日，公司控股股東中弘集團與新疆佳龍旅游發展股份有限公司共同簽署了《股權轉讓框架性協議》，目前新疆佳龍旅游發展股份有限公司正對公司進行盡職調查相關工作。
與此同時，公司正跟多家機構商談資產出售事宜，希望回籠資金，爭取早日償還到期借款。
不過在多位業內人士看來，財報造假的“實錘”一旦被認定，中弘股份的重組很可能會停滯。
根據規定，上市公司因涉嫌證券期貨違法犯罪，在被中國證監會立案調查期間，上市公司大股東不得減持股份。8月15日晚間，中弘股份發布了《控股股東股權轉讓存在被終止的風險提示性公告》：中弘集團擬向新疆佳龍轉讓持有的本公司股權存在被終止的風險。
《電鰻快報》
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